柜台租赁合同（示例）

合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”指本及其附件。“出租方”指拥有柜台所有权并同意出租的一方。“承租方”指同意租赁并支付租金的一方。“柜台”指出租方同意出租给承租方的特定空间。“租赁期”指本合同规定的租赁期限。1.2解释本合同的条款应按照其通常含义进行解释，除非特别指明。本合同中的仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。第二章：租赁物与租赁目的2.1租赁物出租方同意出租位于[具体位置]的柜台给承租方。柜台的具体尺寸、布局和配置详见附件一。2.2租赁目的承租方租赁柜台仅用于[具体用途]。承租方不得将柜台用于任何非法活动或违反当地法律的活动。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限本合同自[开始日期]起至[结束日期]止，除非提前终止或续租。承租方应在租赁期满前一个月通知出租方是否续租。3.2租金承租方应支付每月[租金金额]作为租金。租金支付方式为每月提前支付。第四章：维修与保养4.1维修责任出租方负责保持柜台的主体结构和基础设施处于良好状态。承租方负责日常维护和保养，包括但不限于清洁、小修。4.2维修通知承租方发现柜台有任何损坏或需要维修时，应及时通知出租方。出租方应在合理时间内进行维修。第五章：保险5.1保险责任出租方应确保柜台已投保适当的保险。承租方应自行负责其个人财产和活动的保险。5.2保险赔偿出租方因柜台损坏或损失获得的保险赔偿，应用于修复或重建柜台。承租方因柜台损坏或损失获得的保险赔偿，应用于支付租金和维修费用。第六章：使用与转租6.1使用权承租方在租赁期间有权使用柜台进行约定的商业活动。承租方不得将柜台用于任何未经出租方书面同意的用途。6.2转租限制承租方未经出租方书面同意，不得将柜台全部或部分转租、转让或分租给任何第三方。出租方有权在承租方违反转租限制时终止本合同。第七章：保证金与违约金7.1保证金承租方应在签订本合同时支付相当于两个月租金的保证金。出租方在合同期满或提前终止后，扣除承租方应付款项后，应无息退还保证金。7.2违约金承租方如违反本合同的任何条款，应支付相当于一个月租金的违约金。出租方有权从保证金中扣除违约金。第八章：维修与改造8.1维修责任出租方应负责柜台的结构性维修和基础设施的维护。承租方应负责柜台内部设施的日常维护和小修。8.2改造限制承租方未经出租方书面同意，不得对柜台进行任何改造或改变结构。任何经同意的改造费用由承租方承担。第九章：保险与风险9.1保险责任出租方应确保柜台已投保适当的保险，包括火灾、盗窃等。承租方应自行负责其个人财产和活动的保险。9.2风险承担承租方在租赁期间承担柜台使用过程中的风险。出租方不承担因承租方使用不当造成的损失或损害。第十章：违约与终止10.1违约承租方如未能按时支付租金或其他费用，视为违约。出租方如未能履行维修义务，视为违约。10.2终止权出租方有权在承租方违约时终止本合同。承租方有权在出租方违约时终止本合同。10.3终止后的责任合同终止后，承租方应按照出租方的指示撤离柜台。出租方有权保留保证金直至承租方履行所有合同义务。第十一章：不可抗力11.1定义“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。11.2不可抗力的影响由于不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方。受不可抗力影响的一方在事件结束后应尽快恢复履行合同义务。第十二章：争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议。协商期间，双方应继续履行各自的其他合同义务。12.2仲裁如协商无果，任何一方均可将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决为最终裁决，对双方均具有约束力。第十三章：通知与通讯13.1通知方式任何合同相关的通知应通过书面形式进行。通知可通过邮寄、电子邮件或发送。13.2通知送达通知在发送后[具体天数]视为送达。双方应提供有效的邮寄地址、电子邮件地址和号码。第十四章：适用法律与司法管辖14.1适用法律本合同的解释和履行适用[具体国家或地区]的法律。双方同意接受该法律的约束。14.2司法管辖如仲裁无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体法院]。双方同意接受该法院的司法管辖。第十五章：合同的修改与补充15.1修改与补充本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。修改或补充的内容应与本合同的其它条款相一致。15.2生效修改或补充的内容在双方签字确认后生效。修改或补充的内容对双方具有约束力。附件部分：附件一：柜台的具体尺寸、布局和配置附件二：租金支付方式和时间表附件三：维修和保养的具体要求附件四：保险的详细条款和条件签字部分：出租方（甲