工业厂房租赁合同模板

工业厂房租赁合同模板合同编号：__________工业厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方拥有上述工业厂房的完全产权，并保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方工业厂房用于____________________（用途），乙方应合理使用厂房，并确保在使用过程中不会对厂房造成损坏。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条维修责任4.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全，确保厂房的结构、设备等正常使用。租赁期内，因厂房及附属设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担。4.2乙方负责日常使用中的维护保养，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物价值的__%。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第二条、第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按本合同第三条约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.工业厂房使用权证明3.工业厂房现状图片4.工业厂房维修记录5.保险保单副本6.租金支付凭证7.租赁物价值评估报告8.厂房恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的工业厂房。2.甲方未按约定保障厂房及附属设施的安全。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用工业厂房，导致厂房损坏。5.乙方未按约定提供保险保单副本。6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑物。2.出租方：指拥有工业厂房所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的一方。4.租赁期限：指双方约定租赁工业厂房的时间期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的工业厂房使用费。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工业厂房不符合租赁条件：甲方应按照约定提供符合租赁条件的工业厂房，如不符合，乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.厂房及附属设施安全问题：甲方应保障厂房及附属设施的安全，如存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时维修或解除合同。3.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.工业厂房损坏问题：乙方应合理使用工业厂房，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.保险问题：乙方应按照约定购买并提供保险保单副本，如未购买，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.企业用于生产、