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文档简介

手房意向金协议书模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权/处分权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。二、购买意向2.1乙方拟购买甲方所拥有的上述房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方同意在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为购房意向金。2.3乙方逾期支付意向金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付的违约金。三、意向金处理3.1若双方在本协议签订后____个工作日内未能就房屋买卖事宜达成一致的，甲方应无息退还乙方已支付的意向金。3.2若双方在本协议签订后____个工作日内达成一致并签订《房屋买卖合同》的，本协议自动终止，甲方应将意向金计入房款中。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。4.3本协议的解除或终止，亦须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.购买方身份证复印件5.购买方财务状况证明6.卖方所有权证明7.交易流程指南8.房屋交易税费计算明细9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付意向金：未按约定时间支付意向金。2.甲方未按约定时间退还意向金：未在协议规定时间内无息退还意向金。3.双方未能达成一致：未能在规定时间内签订正式《房屋买卖合同》。4.乙方违反合同约定：包括但不限于逾期支付房款、不履行合同约定的其他义务。5.甲方违反合同约定：包括但不限于未按约定时间交付房屋、房屋实际情况与约定不符。三、法律名词及解释：1.意向金：购买方为表明购买诚意而支付的一定金额的钱款。2.房屋所有权证/不动产权证：证明房屋所有权的法律文件。3.建筑面积：房屋结构内部使用的面积。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.合同解除：双方或单方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付意向金：甲方应及时提醒乙方，逾期支付的应支付违约金。2.甲方未按约定时间退还意向金：甲方应立即无息退还意向金，并承担逾期退还的利息。3.双方未能达成一致：可协商延长协商时间，或由第三方调解。4.乙方违反合同约定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方违反合同约定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方。2.双方就上述房屋达成购买意向。3.乙方

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