中山市仓储物流租赁合同

中山市仓储物流租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互信、自愿公平的原则，就甲方将其仓储物流设施租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、仓储物流设施1.2乙方租赁的设施仅限于仓储物流业务，不得擅自改变设施用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、维修责任4.1租赁期内，设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的估值。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：仓储物流设施具体情况（此处附上设施具体情况，包括地址、面积、规格等信息）附件二：保险保单复印件（此处附上乙方提供的财产保险保单复印件）一、附件列表：1.附件一：仓储物流设施具体情况设施地址设施面积设施规格2.附件二：保险保单复印件财产保险保单复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按约定时间支付租金未支付滞纳金2.乙方未按约定使用设施擅自改变设施用途3.乙方未按约定迁出全部租赁物未将租赁物恢复原状损坏租赁物未赔偿三、法律名词及解释：1.仓储物流设施：指用于仓储和物流业务的建筑物、设备和场地。2.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。3.租金：指乙方支付给甲方的使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金及时与乙方沟通，提醒其支付租金及滞纳金。如乙方仍不支付，可依法采取诉讼等手段追讨欠款。2.乙方未按约定使用设施及时与乙方沟通，要求其按约定使用设施。如乙方不改正，可依法采取措施制止其违约行为。3.乙方未按约定迁出全部租赁物及时与乙方沟通，要求其迁出全部租赁物并恢复原状。如乙方不配合，可依法采取诉讼等手段要求其履行合同约定。五、所有应用场景：1.甲方为仓储物流设施的所有权人，希望将设施租赁给乙方使用。2.乙方需要租