漳州市农业公司租赁合同

漳州市农业公司租赁合同合同编号：__________农业公司租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有如下租赁物，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的租赁物，并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的描述1.1租赁物：__________（详细描述租赁物的名称、数量、质量、状况等）。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。1.3乙方应按照甲方的要求，妥善保管、使用和维护租赁物。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准、租金支付期限向甲方支付租金。3.2租金标准为：__________元/月。3.3租金支付期限为：每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.4乙方支付租金的方式为：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。四、租赁物的交付和归还4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在租赁期限结束之日起__________日内将租赁物归还给甲方，并承担租赁物的归还费用。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物擅自转租、转让、抵押或用于其他法律禁止的用途。5.2乙方应妥善保管、使用和维护租赁物，并承担租赁物的维修费用。如因乙方保管、使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照约定的租金支付期限向甲方支付租金。六、甲方义务6.1甲方应保证租赁物符合约定的质量和数量，并按照约定的时间、地点交付给乙方。6.2甲方应保证租赁物所有权，不得干涉乙方的正常使用。七、违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.银行转账授权书5.租赁物交付确认书6.租赁物归还确认书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物，认定甲方违约。2.甲方未保证租赁物符合约定的质量和数量，认定甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。4.乙方未按约定用途使用租赁物，认定乙方违约。5.乙方未妥善保管、使用和维护租赁物，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物并支付租金的乙方。3.租赁物：指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁物。解决办法：甲方应按照约定时间、地点交付租赁物，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方在合同解除后仍未能支付租金，甲方有权追讨欠款。3.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应承担租赁物的维修费用和赔偿责任。如租赁物丢失，乙方应按照市场价值赔