农村个人自建房合同范本

农村个人自建房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要建造个人自住房，经双方友好协商，就房屋建造事项达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.建筑结构：________________5.建筑材料：________________6.工程预算：________________7.工程进度：________________二、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供合法的土地使用权及相关手续。（2）提供完整的建筑设计图纸及施工要求。（3）支付乙方施工费用及材料费用。（4）协助乙方办理相关建设手续。（5）按照合同约定履行付款义务。2.乙方权利和义务：（1）按照甲方要求及图纸要求进行施工。（2）保证工程质量，确保房屋安全。（3）按照合同约定履行施工义务。（4）协助甲方办理相关建设手续。（5）承担因自身原因导致的工程延误或质量问题。三、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款人民币________________元整。（2）甲方按照工程进度支付乙方工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。四、工程进度及验收1.工程预计开工日期：________________2.工程预计竣工日期：________________3.工程验收合格标准：按照我国相关法律法规及建筑设计图纸要求进行验收。五、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权停止施工。（2）未提供完整建筑设计图纸及施工要求，导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方违约：（1）未按约定要求进行施工，甲方有权要求乙方整改或解除合同。（2）工程质量不符合约定，乙方应承担整改及赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明及相关手续文件。2.完整的建筑设计图纸及施工要求。3.乙方施工方案、施工进度计划及施工人员名单。4.工程预算书及材料费用明细。5.工程验收报告及质量合格证明。6.付款凭证及收据。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款。未提供完整建筑设计图纸及施工要求。2.乙方违约行为：未按约定要求进行施工。工程质量不符合约定。3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定。违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.发包方：指合同中承担房屋建设任务的甲方。2.承包方：指合同中承担房屋建设任务的乙方。3.工程验收：指对房屋建设质量、安全、进度等方面的检查、评定。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。5.工程进度款：指根据工程进度，甲方支付给乙方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、天气原因、材料供应问题等。解决办法：协商调整工程进度、提前准备材料、优化施工方案等。2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、监管不力等。解决办法：及时整改、更换不合格材料、加强现场管理等。3.付款纠纷：原因：甲方支付意愿不强、乙方报价不合理等。解决办法