儿童农场体验中心租赁合同

儿童农场体验中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的解除和终止（1）甲方出售或转让租赁标的，乙方同意随租赁标的一同转让；（3）一方明确表示不履行本合同主要义务，对方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。2.合同解除或终止后，乙方应立即将租赁标的交还给甲方，并支付合同解除或终止之日起至实际交还之日止的租金。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童农场体验中心租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的物照片或视频资料5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的租赁标的不符合约定提前解除或终止合同2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁标的提前解除或终止合同3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规违约方的行为导致合同无法履行或造成损失违约方未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁标的物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁标的：指甲方出租给乙方的儿童农场体验中心。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的担保费用。5.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，依法加收滞纳金。2.问题：租赁标的有损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，严重损坏可能导致合同解除。3.问题：甲方未按约定提供租赁标的解决办法：甲方应在规定时间内履行合同约定，否则乙方有权解除合同。4.问题：合同解除或终止后的押金退还解决办法：按照合同约定退还剩余押金，如有损坏或需赔偿的部分扣除后退还。五、所有应用场景：1.儿童农场体验中心运营方出