超市门面店铺转让协议

超市门面店铺转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有业态：__________1.5店铺租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.6店铺租赁费用：__________元/月。二、转让事宜2.1甲方同意将其名下的门面店铺转让给乙方，乙方同意接受该门面店铺。2.2转让价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3付款方式：乙方在签署本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余款项__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本协议签署后__________个月内支付给甲方。2.4甲方应在收到乙方全部转让款项后__________个工作日内，将门面店铺的相关权益转让给乙方，包括但不限于：店铺的经营权、使用权、收益权等。三、店铺经营及管理3.1乙方在接盘后，应继续按照现有的业态进行经营，并遵守相关的法律法规。3.2乙方在接盘后，应自行承担因经营产生的各项费用，包括但不限于：租金、水电费、税费、员工工资等。3.3乙方在接盘后，应自行承担因经营产生的各项风险和责任。四、合同的变更和终止4.1本协议一经签署，即具有法律效力。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。4.3在合同有效期内，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。五、争议解决5.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.租赁合同及相关文件3.店铺经营许可证4.店铺现有的库存清单5.店铺现有的员工名单及相关合同6.店铺的财务报表7.店铺的客户资料清单8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成店铺权益的转让，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付转让款项，属于违约行为。3.乙方未按照约定的业态进行经营，属于违约行为。4.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除协议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.门面店铺转让：指甲方将其租赁的门面店铺的经营权、使用权、收益权等权益转让给乙方。2.转让价格：指双方约定的乙方应支付给甲方的门面店铺转让费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本协议转让价格的一定比例。4.租赁期限：指店铺租赁合同约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：及时沟通，协商确定合理的付款方式和时间。2.遇到经营问题：双方协商解决，可寻求专业咨询或培训支持。3.遇到法律法规问题：咨询专业律师，确保经营合法合规。4.遇到人员变动问题：双方协商确定人员变动的安排和责任。五、所有应用场景：1.甲