承包维修合同

承包维修合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的维修服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求（1）水电系统维修；（2）墙面、地面、天花板修复；（3）门窗维修；（4）卫生间、厨房设施维修；（5）其他甲方指定的维修项目。1.2乙方应按照甲方的要求，确保维修工程的质量符合国家相关标准和规范，保证维修工程的安全、美观、耐用。二、维修期限及进度2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，制定详细的维修方案，并提交甲方审批。2.2经甲方审批同意后，乙方应按照批准的维修方案，自审批同意之日起____个工作日内完成维修工程。2.3乙方应确保维修工程的进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一日，违约金金额为合同总价款的__%。三、维修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方维修费用的____%；（2）维修工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方维修费用的剩余____%。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修工程进行保修，保修期自维修工程验收合格之日起计算，保修期为____个月。四、维修质量及保修4.1乙方应确保维修工程的质量，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复，修复所产生的费用由乙方承担。4.2乙方对维修工程提供的保修服务，应按照甲方的要求和国家相关法律法规执行。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一日，违约金金额为合同总价款的__%。5.2乙方未按照约定质量完成维修工程的，乙方应负责修复，并承担修复费用。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一日，违约金金额为应支付维修费用的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方资质证书复印件3.维修方案及预算4.维修工程验收报告5.保修条款6.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程2.乙方未按照约定质量完成维修工程3.甲方未按照约定时间支付维修费用4.乙方未提供正规发票5.乙方未按照约定进行保修服务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人2.乙方：指具备相应资质的维修服务提供商3.维修工程：指对甲方房屋进行的维修项目4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金5.保修期：指维修工程验收合格之日起计算的维修服务提供商提供保修服务的期限四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整维修方案，确保工程进度。2.维修质量问题：乙方应立即进行修复，并承担修复费用。3.甲方支付维修费用延迟：甲方应及时支付维修费用，如延迟支付，应支付违约金。4.乙方未提供正规发票：乙方应及时提供正规发票，如未提供，甲方有权