档口租赁合同样本

档口租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条档口基本情况1.1档口位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2档口现状：____________________（设施设备、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证乙方正常使用档口，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责档口的维修、保养及物业管理，确保档口安全、卫生。（3）如遇政府征收、拆迁等原因导致合同无法履行，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。5.2乙方权利义务（1）按照本合同约定支付租金及押金。（2）合理使用档口及附属设施设备，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。（3）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用档口的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3一方未履行合同义务导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.档口租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.档口现状说明5.租赁押金收据6.租金支付记录7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，影响乙方正常使用档口，包括但不限于：延迟维修、擅自干涉乙方经营活动、未能按时交付档口等。2.乙方未按照合同约定支付租金，包括但不限于：延迟支付、部分支付、未支付等。3.乙方擅自改动、损坏档口及附属设施设备。4.乙方从事违法经营活动。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指档口的所有者或有权出租档口的一方。2.承租方：指租赁档口并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁档口的期限。4.租金：指承租方为使用档口而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。3.经营活动受限：如甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉。4.租赁押金退还：租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定退还押金。5.