加装电梯业主使用协议书

加装电梯业主使用协议书合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（电梯安装方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方位于__________（小区名称）的__________（楼栋号码）栋__________（单元号码）单元的住宅需要加装电梯，乙方具备电梯安装资质和经验，双方经协商一致，就电梯的加装和使用达成如下协议：一、电梯加装范围和内容1.1乙方根据甲方提供的住宅楼实际情况，负责电梯的加装设计、施工、验收及售后服务等工作。1.2电梯加装应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，确保电梯的安全、舒适和便捷。1.3电梯的型号、规格、数量、预算等具体事宜，甲乙双方应共同商讨确定，并以书面形式附在本协议后。二、电梯加装费用2.1乙方向甲方提供的电梯加装服务，双方协商确定总费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照双方约定的付款方式和时间表，向乙方支付电梯加装费用。具体付款事宜，双方另行签订《付款协议》予以明确。三、电梯安装和验收3.1乙方应按照双方约定的工期，完成电梯的安装工作。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2电梯安装完成后，乙方应组织甲方、物业公司等相关方进行验收。验收合格的电梯，方可投入使用。3.3验收不合格的电梯，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改，直至达到验收标准。四、电梯的使用和维护4.1电梯交付使用后，乙方应提供一年的免费质保服务。质保期内，如电梯出现质量问题，乙方应负责维修或更换。4.2质保期结束后，乙方向甲方提供的电梯维护服务，双方协商确定服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）/年。4.3甲方应按照乙方的维护要求，定期对电梯进行保养，确保电梯的正常运行。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除本协议，应协商一致，并以书面形式确认。5.2如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况调整协议内容。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（业主）：__________乙方（电梯安装方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯加装设计方案2.电梯型号、规格、数量及预算明细3.付款协议4.电梯维护服务协议5.电梯验收报告6.电梯质保服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成电梯安装，视为违约。2.电梯安装完成后验收不合格，乙方未按照约定进行整改，视为违约。3.乙方未按照约定提供免费质保服务，视为违约。4.甲方未按照约定支付电梯加装费用，视为违约。5.甲方未按照约定进行电梯保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指住宅的所有人。2.乙方（电梯安装方）：指承担电梯加装工程的单位。3.电梯加装：指在现有建筑物中安装电梯的行为。4.质保服务：指电梯安装方在一定期限内对电梯进行的免费维修或更换服务。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯加装过程中遇到unexpectedsituations。解决办法：参照《付款协议》中的约定，甲乙双方协商暂停或调整工期。2.问题：电梯验收不合格，乙方未能及时整改。解决办法：参照《电梯质保服务协议》中的约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。3.问题：甲方未按约定支付电梯加装费用。解决办法：参照《付款协议》中的约定，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.问题：电梯在使用过程中出现故障，超出质保期。解决办法：甲方可根据《电梯维护服务协议》向乙方支付维护费用，乙方负