旅游景区租赁合同书

旅游景区租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有__________（景区名称）的经营管理权，乙方愿意租赁甲方管理的景区内的部分区域进行经营活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1乙方租赁的景区区域为：__________（具体位置、面积等）。1.2乙方租赁的经营范围为：__________（经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金方式为：__________（转账、现金等）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁区域的合法使用权。4.2甲方应负责租赁区域内的基础设施维护、安全保障、环境卫生等工作。4.3甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。4.4甲方不得干预乙方的经营策略和价格体系。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定合法合规经营，不得擅自改变租赁用途。5.2乙方应自行承担租赁区域内的经营风险和安全责任。5.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复租赁区域的原状。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。6.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同的变更或解除不影响乙方已支付的租金及甲方已提供的服务。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁区域或未能保障乙方合法使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方经营权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租赁区域地形图4.租赁区域设施清单5.乙方经营项目详细介绍6.租金支付凭证7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁区域或未能保障乙方合法使用权，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁用途，视为乙方违约。4.甲方干预乙方经营策略和价格体系，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有景区经营管理权的一方。2.承租方：指租赁甲方管理的景区内部分区域进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁区域设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.遇到经营纠纷，应协商解决，协商不成可寻求法律途径。3.乙方经营项目发生变化，需提前通知甲方并办理相关手续。4.租金支付出现逾期，甲方可催告乙方支付，逾期支付的应加收滞纳金。5.合同变更或解除，应签订书面协议，并按照约定履行。五、所有应用场景