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文档简介
旅游景区租赁合同书合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有__________(景区名称)的经营管理权,乙方愿意租赁甲方管理的景区内的部分区域进行经营活动,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁范围1.1乙方租赁的景区区域为:__________(具体位置、面积等)。1.2乙方租赁的经营范围为:__________(经营项目)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。3.2乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金方式为:__________(转账、现金等)。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁区域的合法使用权。4.2甲方应负责租赁区域内的基础设施维护、安全保障、环境卫生等工作。4.3甲方有权监督乙方经营活动,确保乙方合法合规经营。4.4甲方不得干预乙方的经营策略和价格体系。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定合法合规经营,不得擅自改变租赁用途。5.2乙方应自行承担租赁区域内的经营风险和安全责任。5.3乙方应按照约定支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。5.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复租赁区域的原状。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同,应提前____个月书面通知对方。6.2合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。6.3合同的变更或解除不影响乙方已支付的租金及甲方已提供的服务。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁区域或未能保障乙方合法使用权,乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.甲方经营权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租赁区域地形图4.租赁区域设施清单5.乙方经营项目详细介绍6.租金支付凭证7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁区域或未能保障乙方合法使用权,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁用途,视为乙方违约。4.甲方干预乙方经营策略和价格体系,视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款,均视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有景区经营管理权的一方。2.承租方:指租赁甲方管理的景区内部分区域进行经营活动的乙方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到租赁区域设施损坏,应及时通知甲方,由甲方负责维修。2.遇到经营纠纷,应协商解决,协商不成可寻求法律途径。3.乙方经营项目发生变化,需提前通知甲方并办理相关手续。4.租金支付出现逾期,甲方可催告乙方支付,逾期支付的应加收滞纳金。5.合同变更或解除,应签订书面协议,并按照约定履行。五、所有应用场景
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