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文档简介

农村墓地买卖协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、墓地基本情况1.墓地位置：位于__________，占地面积为____平方米。2.墓地使用权期限：根据我国相关法律法规规定，墓地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.墓地现状：墓地现状良好，不存在任何法律纠纷。二、墓地转让1.甲方同意将上述墓地转让给乙方，乙方愿意接受该墓地。2.墓地转让价格为本金人民币____元整（大写：____元整），乙方一次性支付给甲方。3.乙方支付墓地转让价款后，甲方应及时为乙方办理墓地使用权变更手续。三、墓地使用权变更1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将墓地使用权变更至乙方名下。2.变更完成后，乙方享有该墓地的使用权，并应遵守我国相关法律法规及墓地管理规定。四、双方义务1.甲方应保证墓地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致墓地使用权变更发生法律纠纷，甲方应承担全部责任。2.乙方应按照约定支付墓地转让价款，并遵守墓地管理规定，合理使用墓地。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。2.违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向墓地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.墓地权属证明文件2.墓地使用权变更申请表3.墓地管理规定4.墓地转让合同公证书5.墓地使用权变更登记证明6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理墓地使用权变更手续，或提供的墓地存在法律纠纷。2.乙方未按约定时间支付墓地转让价款。3.甲方提供的墓地不符合约定或法律法规要求。4.乙方违反墓地管理规定，造成墓地损坏或不良影响。三、法律名词及解释：1.墓地：用于安葬逝者遗体或骨灰的地方。2.墓地使用权：指使用墓地的权利，具有期限性。3.墓地转让：指墓地使用权人在规定的使用期限内，将墓地使用权转让给他人的行为。4.墓地使用权变更：指墓地使用权人的姓名或名称等发生变更的行为。5.违约金：违反合同约定应支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.墓地使用权变更手续复杂，解决办法：提前了解当地民政部门的规定，准备所需材料，积极配合办理。2.墓地价格波动，解决办法：签订合同时明确价格，约定价格调整机制。3.墓地位置、环境等与约定不符，解决办法：签订合同时详细描述墓地位置、环境等，实地考察确认。4.墓地使用权纠纷，解决办法：在签订合同前查明墓地权属，必要时咨询律师。五、

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