建筑工程有限责任公司交底书征求意见稿

XXX建筑工程有限责任公司XXX建筑工程有限责任公司工程部新开工项目交底工程名称工程地点建设用途造价开工日期竣工日期建设地点总建筑面积m2结构类型层数地下层地上层建筑高度地下m，地上m建筑面积地下㎡地上㎡项目负责人/电话现场负责人/项目经理电话施工区域环境1.是否有高压线2.是否在洼地施工3.周围是否有河流湖泊4.是否有地下管线地基类型1.换填地基2.碾压夯实3.重锤强夯地基4.天然地基内部装饰1.普通装修2.精装修外墙装饰1.幕墙装饰2.涂漆外架1.落地式钢管脚手架2.悬挑式脚手架3.附着升降脚手架模板体系1.普通木模2.塑料模板3.铝合金模板起重设备1.拟用塔吊数量：台2.拟用施工升降机数量：台短期租赁设备1.挖掘机、装载汽车2.旋挖机3.移动式起重设备危大工程类型1.深基坑2.人工挖孔桩3.高大模板4.起重设备及吊装5.脚手架落地式、悬挑式6.幕墙7.吊篮8.地下暗挖安全创优目标1.市安优2.省安优3.AAA级安标绿色施工1.集团绿色施工项目2.省级绿色施工3.国家级绿色施工质量创优目标1.市结优2.省结优3.省黄果树杯4.省杜鹃杯技术负责人电话号码施工员电话号码安全员电话号码资料员电话号码机电管理员电话号码交底人交底时间交底地点公司工程部电话XXQQ群XX公司工程条线组织机构图副总经理：杨安康总经理助理：XX安全科科长：XX工程部副经理：XX工程部书记：XX区域管理员区域管理员区域管理员区域管理员XXXXXXXX机电设备管理员安全资料、安优创建临设策划省优创建产值进度XXXXXXXX交底内容一、项目组织机构按规定设置项目经理部。（1）一级项目经理部:建筑群面积10万平方米以上规模、单体建筑面积3万平方米以上规模，应成立一级项目经理部。一级项目经理部人员配备：项目经理1人（一级建造师、安全生产管理B证）；项目总工程师（技术负责人）1人（高级工程师）；主管工长1人（工程师）；各专业工长3-5人（助理工程师或技术员）；机电工长1人（助理工程师或技术员），质检员2-3人（质量员证）；安全员2-3人（安全生产管理C证）；资料员1人（资料员证）；造价员、统计员、劳资员1人（造价工程师或预算员、劳资员资格证）；试验员1人（试验员证）；材料员3人（材料员证）；财务主管(会计从业资格证)；出纳1人(会计从业资格证)。（2）二级项目经理部:建筑群面积10万平方米以下规模、单体建筑面积3万平方米以下规模，应成立二级项目经理部。二级项目经理部人员配备：项目经理1人（二级建造师、安全生产管理B证）；项目总工程师（技术负责人）1人（工程师）；主管工长1人（助理工程师或执业资格）；各专业工长2-3人（助理工程师或技术员）；机电工长1人（助理工程师或技术员或机械员）；质检员1人（质量员证）；安全员1人（安全生产管理C证）；资料员1人（资料员证）；造价员、统计员、劳资员1人（造价工程师或预算员、劳资员资格证）；试验员1人（试验员证）；材料员2人（材料员证）；财务主管1人（会计从业资格证）；出纳1人（会计从业资格证）。本项目为级项目经理部，须按该级项目经理部要求进行管理人员配备。二、文明施工(办公区、生活区、施工区设置）1办公区规范管理，按要求设置“五部两室”，即会议室、项目经理室、施工管理部、监控管理部、物资设备部、经营核算部和综合管理部。部室房间开间不宜小于3600mm,进深不宜小于4800mm,室内净高不宜小于2800mm，所有牌图内容、规格尺寸、悬挂高度严格按《工程项目安全文明施工党建企业文化标准化管理手册》（第三版）P44-45页执行。1.1会议室布置，不小于30平方米，石膏板吊顶，地面贴地砖，配备投影仪，安装LED节能灯，配备会议专用桌椅。内墙上应悬挂：项目会议室正墙上必须有海水蓝色黑体字“建工魂”立体文字及红色企业标志，厚度在20mm至30mm，尺寸根据墙面大小按比例确定；工程项目施工平面布置图、工程项目施工形象进度表、安全检查评分表及工程项目晴雨表；工程项目部组织机构图；一体化管理方针、项目管理目标。详见《工程项目安全文明施工党建企业文化标准化管理手册》（第三版）P47-50页会议室(投影仪、专用会议桌及吊顶)海水蓝色黑体字“建工魂”立体文字2施工现场实行封闭围挡管理2.1施工现场必须实行封闭式施工，沿工地四周连续设置围挡，围挡采用砖砌或型钢柱轻质板墙。围挡要求坚固、稳定、统一、整洁美观，采用砌体、多种板材等硬质材料。施工现场实行封闭围挡管理及八牌一图大门单面包镀锌铁皮电动收缩门2.2在大门左(右)柱旁砌筑八牌一图（做法参照手册第三版P20页、21页）。2.3大门采用铁门或电动收缩门两种，铁门为对开式,每扇门高2.5m,用型钢焊接,单面包镀锌铁皮，镀锌铁皮包的大门底色为银白色,上下线条为海水蓝色,大门上设置海水蓝色综艺体“贵州建工”字样,在大门门柱左右外侧设置人行通道并加设门禁系统（实名制打卡系统）。实名制打卡系统（更换）2.4大门两门柱为对称设置的砖砌体（做法参照手册第三版P18页、19页）。工地大门采用企业文化标准海水蓝喷绘实名制打卡系统（更换）2.5门卫设置:门卫值班室应设在进出大门一侧。（做法参照手册第三版P23页图6.2.6-1）门卫设置2.6旗台设置:旗台采用水泥标砖砌筑,面贴红色花岗岩或面砖。国旗采用3＃旗。旗杆采用不锈钢制作(下口直径≧102mm)。（做法参照手册第三版P24页图6.2.7-1）旗台设置配证着装2.7办公区、生活区、施工区环境规范管理（做法参照手册第三版26、27、28、29页）。2.7.1实行施工区、办公区、生活区“三区分离”并进行封闭管理。应设置有工作及生活区的独立通道。生活区办公区生活区的独立通道施工区2.7.2场地必须进行平整，宜采用混凝土硬化，硬化范围：大门进出主要通道；办公室地坪；作业区、生活区主干道；场内其他通道，包括功能分区的半成品加工区、材料堆放区、周转材料堆放区。砼地面、道路、排水必须按照验收规范标准实施。2.7.3施工现场大门进出口必须设置进出车辆的冲洗设施(洗车场做法参照手册第三版P28-31页）。车辆冲洗设施：施工现场大门进出口必须设置进出车辆冲洗设施车辆进出管理2.7.4防扬尘管理：施工现场按要求必须进行防尘施工现场安装PM2.5监测系统施工现场配备防尘雾炮机2.7.5办公区、生活区、施工区消防安全管理（做法参照手册第三版P42、43页）。三、安全生产管理严格按照JGJ59-2011建筑施工安全检查标准执行安全设施工具化、定型化设置施工现场管理（安全通道防护棚、钢筋加工棚、木工加工棚、卸料平台、电梯井门洞防护、施工升降机底层防护棚、施工升降机平层停靠防护门，配电箱、四口、五临边必须按照工具化、定型化设置）施工安全通道采用定型化，工具化设置，并设置安全标语安全通道定型化，工具化样式材料堆放（4）材料加工除应设置加工房，必须有明显的“钢筋加工棚”、“木工加工棚”等标识牌，立柱等处漆黄色识别色（做法参照手册第三版P73图7.1.4-1）。工具化、定型化钢筋加工棚4.2脚手架落地式脚手架架体搭设要求：脚手架体刷黄色油漆，剪刀撑刷黄黑相间油漆，搭设要求内容（见手册第三版P79图7.2.4-1）；小横杆伸出外侧立杆150mm;落地脚手架剪刀撑在地面宜采用工具化的底座（见手册第三版P80图7.2.4）。落地式脚手架（立杆、横杆满刷黄色，剪刀撑满刷黄黑双色漆）落地式脚手架混凝土垫层及排水措施4.2.4悬挑式脚手架：悬挑式脚手架型钢悬挑梁与建筑结构采用木胶合板封闭型钢悬挑梁与建筑结构采用螺栓钢压板连接作业层满铺脚手板4.2.5卸料平台的安全技术要求：建筑施工现场应使用落地式卸料平台或型钢设计制作的工具式、定型式的悬挑式卸料平台。卸料平台刷黄色油漆，挡脚板刷黄黑相间油漆（见手册第三版P89图7.2.4-1、P90图7.2.4-2）工具化、定型化卸料平台(平台内不得超过2人作业)工具化、定型化临边防护4.4.2在电梯井内每隔两层（不大于10m）设置一道安全网。网内无杂物。网与井壁间隙不大于10cm。（做法见手册第三版P96图7.5.2-3-2）。4.4.3电梯井口必须按要求设置不低于1.5m高的安全防护门（做法见手册第三版P96-97图7.5.2-3-2、图7.5.2-3-3）。工具化、定型化电梯井口安全防护门电梯井内每隔两层（不大于10m）设置一道安全网预留洞口及工具化、定型化临边防护4.6施工用电施工现场临时用电严格按照JGJ46-2005规范要求设置,建筑施工现场临时用电工程专用的电源中性点直接接地的220/380v三相五线制低压电力,系统采用TN-S接零保护系统，三级配电两级漏电保护系统。4.6.1配电室（1）配电室的位置选择应符合以下原则：靠近电源；靠近负荷中心；进出线方便；周边道路通畅；周围环境灰尘少、潮气少、振动少、无腐蚀介质、无易燃易爆物品、无积水；避开污染源的下风侧和易积水的正下方。（2）配电室的布置（见手册第三版P107页7.6.4-1）。配电室的布置4.6.2总配电箱的电器设置及要求（见手册第三版P109页7.6.5-1）总配电柜配置4.6.3分配电箱电器设置分配电箱应装设总隔离开关、分路隔离开关及总断路器器、分路断路器或总断路器、分路断路器。当分路所设断路器是同时具备有可视断点、短路、过载、功能的透明断路器时，可不设分路隔离开关（见手册第三版P110页7.6.6-1）。分配电箱配置（注：黑壳漏电保护器不用设置）4.6.4开关箱必须装设隔离开关、断路器或熔断器，以及漏电保护器（见手册第三版P110页7.6.7-1）钢筋加工区开关箱配置塔吊及施工电梯开关箱4.7施工升降机4.7.1本规定适用于房屋建筑工程和市政工程施工电梯安装高度部不超过150m的验收和使用，安装高度超过150m时，必须组织专家论证。（1）施工电梯梯笼周围2.5m范围内应设置稳定的防护栏杆，安全色与临边防护栏杆一致，进出料口采用工具化防护棚。（2）各楼层进出口料口两侧设置1.2m高防护栏杆及挡脚板，并用密目网全封闭，同时应使用20mm×20mm的防钢焊制高度不低于1.8m的安全防护门。防护门应定型化、工具化、操作方便、并有防止外开的措施，非工作状态时，应关闭防护门（见手册第三版P124图7.8.3-1-7-1、图7.8.3-1-7-2）。（3）施工电梯各楼层的出入口应设置常闭的防护门，防护门定型制作见手册第三版P124图7.8.3-1-8，其强度应能承受1KN/m2。（4）施工电梯防护棚采用型钢制作。防护棚顶应设置不小于5cm厚的木板；通道设置安全标识、警示标语；地面做C20砼，厚度200mm（见手册第三版P125图7.8.3-1-9）施工电梯各楼层的出入口应设置常闭的防护门4.8塔式起重机适用范围、规定（见手册第三版P129-136页）。塔式起重机适用于建筑工程、市政工程所用塔式起重机安装高度不超过150米的验收和使用。当安装高度超过150米时，必须组织专家论证。塔吊四周封闭围挡五、项目综合信息化管控5.1施工现场视频24小时监控，降低事故发生频率，杜绝违章操作和不文明施工行为，优化施工现场管理5.2信息平台安全生产管理、项目核心管理人员考核评价系统适用于集团内合同金额在3000万元人民币以上的所有房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程及各类专业承包工程。5.4安全生产信息平台标准化工作流程分为公司级、项目级、37个工作流程、137个界面、149个报表和“项目核心管理人员考核评价流程”。流程中含有通用模板、资料库、可实现自动汇总、打分。系统具有完整性、指导性、易用性和可维护功能。安全管理流程图的方式展现，按流程图的流程节点一步一步操作执行。（安全生产信息平台上报要真实、平台的建立联系人：安全科XX，联系电话：）24小时视频监控质量管控集团质量控制相关措施6.1质量管控的依据及原则：工法先行、样板引路；严控质量、严控技术交底；严格推行集团公司的质量管理实施细则构造柱及马牙槎实体样板抹灰工程实体样板外墙漆施工工艺流程样板展示现浇梁板式施工工艺流程样板展示楼梯支模样板展示梁板柱模板加固样板展示6.2质量管控实施方法6.2.1钢筋施工钢筋加工前由专业人员编制配料单，进行放样，经试验加工合格后再批量加工。钢筋配料单由项目技术部审批后方可下料。在梁底模端部标出梁主筋摆放先，在梁、柱对角主筋上标出箍筋摆放线，在墙体竖向钢筋上标出水平筋摆放线，严格按照摆放线安装相应钢筋，以保证钢筋顺直规整。为确保钢筋保护层满足相关设计规范要求，采用钢筋撑脚（马凳筋）、塑料卡块、混泥土垫块，对柱、墙钢筋设置定位箍。为保证柱筋位置准备，柱筋上口设置一道钢筋定位卡。6.2.2混凝土施工质量管控：严格控制混凝土钢筋保护层、板厚、混凝土柱截面尺寸及垂直度，满足设计规范要求6.2.3二次结构施工质量管控根据设计图纸及规范要求进行了二次结构深化设计，经建设单位及监理单位、设计单位签字确认后实施，完善了所有构造要求的细部做法，同时也给成本提供了有效的结算依据。6.3贵州建工集团内部管控项目。1.关于专项治理地下室“渗、漏”的管理规定XX建总发[2016]46号2.关于砖胎模施工的管理规定XX建总发[2016]47号3.关于对强夯地基、换填地基等作为基础持力层的管理规定XX建总发[2016]48号4.关于加强“地下室无梁楼盖工程”专项施工方案管理的通知XX建总发[2018]45号6.4工程质量细部精准提升做法。6.4.1屋面工程细部1、女儿墙压顶细部做法质量标准压顶应做成内坡，坡度4%～5%,坡度一致，无开裂现象，线条平直，宽窄、厚薄、挑出长度一致；在转角交界面处，压顶应形成45°分水线，分水线应线条清晰；推荐采用清水模板工艺（清水砼）施工女儿墙压顶。2、滴水线细部做法质量标准女儿墙压顶、雨棚、外墙凸出构件（飘窗板、空调板等）及其屋面构架等均应设置滴水线，滴水线采用成品PVC塑料线槽，塑料线槽规格为（10mm～15mm）（宽）×10mm（高）；规格一致、线条顺直。3、屋面女儿墙泛水细部做法质量标准1）泛水高度、宽度控制在250mm，泛水表面顺滑，弧度一致，应采用模具施工，在转角处分水线条清晰，泛水不得有开裂、空鼓现象；2）屋面与泛水、女儿墙与泛水处应留缝分断，留缝宽一般为10mm～15mm，缝宽一致，缝应顺直，用耐候结构胶（黑色）缝嵌。3）所有出屋面的构架、设备基础、支墩等也应做泛水。4、屋面分格缝细部做法质量标准1）屋面应留设分格缝，屋面分隔缝间距应≤6000mm，一般控制在4500mm为宜，分格缝宽为20mm为宜，屋面的分格缝用20mm×40mm的PVC塑料长方形管立放设置较好；2）分格缝缝宽大小一致、线条平直；分格缝应打胶，下部可用乳化沥青灌缝，缝上部10mm左右采用结构胶嵌缝，胶体平顺饱满。灌缝、打胶应注意不得污染屋面，应贴纸胶带保护。3）女儿墙也应设分隔缝，与屋面分隔缝对应设置。5、屋面落水口细部做法质量标准屋面雨水口分横式和竖式，应使用成品落水口，安装方便、美观。落水口应位于屋面最低处，以雨水口为中心500mm范围，排水坡度控制在5%～6%，周边不得有渗漏和积水现象；安装参照标准图集设置。6、屋面排气孔细部做法质量标准高度一致，成排成线，排气孔方向统一；排气管道底部应设有保护墩，排气管道应设置在保护墩中间。7、屋面避雷带引下线细部做法质量标准圆钢避雷带应采用双面焊接，焊接长度＞6D，焊缝光滑平整，无咬伤、夹渣、漏焊；引下线应有明显标识。8、避雷带搭接细部做法质量标准应采用双面焊接，焊接长度＞6D；焊缝光滑平整，无咬伤、夹渣、漏焊。9、避雷带支点细部做法质量标准支点应采用工具式支架安装，不宜使用焊接工艺；支点高度应一致，出压顶高度100mm～120mm；中间支架间距应等分且≤1000mm，转角处支架间距应≤500mm。6.4.2房间及走道细部1、顶棚布置细部做法质量标准顶棚应平整、对称、成行成线；表面洁净、色泽一致。2、灯具、喷淋、烟感、播放器细部做法质量标准（1）灯具、喷淋、烟感、播放器与顶棚的交接应吻合、严密，喷淋头与顶棚结合处应采用扣板遮蔽；3、踢脚线细部做法质量标准墙面平整，踢脚线出墙厚度一致不超过5mm；4、波导线细部做法质量标准波导线尺寸一致，贴成一条直线；遇房间转角时，波导线要形成45°碰角处理；波导线应与地砖、踢脚线规格一致或成倍数关系，线条通畅顺直；波导线、地砖、踢脚线应勾缝密实、均匀、平整。5、门套与踢脚线关系细部做法质量标准（1）踢脚线的厚度一定要小于门套的厚度；门套与踢脚线垂直，门套正、侧面垂直度不应超过3mm；（2）门套周围应打胶，胶体平顺饱满；用水房间门套底部推荐采用石材制作，减少腐蚀。6.4.3卫生间细部1、地砖、墙砖、顶棚关系细部做法质量标准（1）地砖、墙砖、顶棚应规格一致或成倍数关系；地砖、墙砖应勾缝密实、均匀、平整，线条通畅顺直；（2）墙砖阳角采用45°碰角处理；（3）阴角打结构胶，胶体平顺饱满。2、小便器、大便器细部做法质量标准便器应居中安装；便器四周地砖应形成内坡，坡度一致；便器四周应打胶，打胶均匀饱满；冲水阀与便器应在同一中轴线上，水箱、出水管位置高度一致，安装水平；隔板牢固耐用，应居中、美观，隔板间距尺寸应均分。3、水龙头、洗手盆下水管沉水弯细部做法质量标准（1）洗手盆台面高度应满足设计要求，偏差不超过10mm；水龙头应居中美观、安装高度一致；（2）沉水弯应采用不锈钢管波纹管。4、卫生间的管道预埋、地漏细部做法质量标准卫生间的管道、地漏要居中美观，应安设在一整块地砖中央或拼缝十字线上，无明显偏差；地漏应设在地面最低处，地漏篦子顶面应低于地面5mm。6.4.4井道细部1、井道装饰细部做法质量标准应先装饰施工再进行安装作业；井道装饰标准同走道标准；墙面粉刷、地面、踢脚线平整。2、井道安装细部做法质量标准