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文档简介
2024建设工程居间及咨询服务合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(居间方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________一、乙方的义务1.2乙方应协助甲方与丙方进行本项目的洽谈,包括但不限于双方的权利、义务、责任、项目进度、质量、安全、费用等方面的协商。1.3乙方应提供与本项目相关的市场、技术、政策等方面的咨询服务,协助甲方制定本项目实施计划。1.4乙方应保密甲方的商业秘密及与本项目相关的其他信息,未经甲方书面同意,不得向任何第三方披露。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供与本项目相关的全部资料,包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。2.2甲方应对乙方提供的咨询服务给予合理的评价和采纳,并按照约定向乙方支付咨询费用。2.3甲方应按约定向丙方支付本项目相关的费用,包括但不限于工程款、材料款、设备款等。2.4甲方应协助乙方完成本项目的相关手续,包括但不限于立项、审批、验收等。三、费用及支付3.1乙方为本项目提供的居间及咨询服务费用为人民币__________元(大写:____________________________元整),甲方应以人民币支付。3.2甲方应在本合同签订后__________日内,向乙方支付上述费用总额的__________%作为预付款。3.3甲方应在本项目完成后__________日内,向乙方支付剩余的__________%费用。四、合同的解除和终止4.1在本合同有效期内,如甲方单方面解除或终止合同,应支付乙方因此产生的损失。4.2在本合同有效期内,如乙方未能履行其义务,甲方有权解除或终止合同,并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方违反本合同的保密义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.丙方营业执照副本复印件
4.本项目可行性研究报告
5.设计文件
6.施工图纸
7.居间服务协议
8.咨询服务协议
9.项目立项批准文件
10.相关审批文件
11.验收报告
12.支付凭证
13.乙方保密协议二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间向乙方支付预付款
2.甲方未按约定时间向乙方支付剩余费用
3.甲方未按约定向乙方提供项目相关资料
4.甲方未采纳乙方提供的咨询服务
5.乙方未按约定促使甲方与丙方达成合作意向
6.乙方未按约定协助甲方与丙方进行洽谈
7.乙方未按约定提供咨询服务
8.乙方未按约定保密甲方商业秘密及项目相关信息
9.乙方未按约定完成相关手续
10.甲方未按约定向丙方支付相关费用
11.甲方未按约定协助乙方完成相关手续
12.甲方未按约定履行合同导致合同解除或终止
13.乙方未能严格履行合同义务导致合同解除或终止三、法律名词及解释:
1.居间方:指在本合同中,为甲方与丙方提供介绍、沟通、协商等服务的乙方。
2.咨询服务:指乙方为甲方提供关于本项目市场的、技术的、政策的等方面的专业建议和帮助。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5.合同解除:指合同当事人依法终止合同关系的行为。
6.合同终止:指合同当事人之间的权利义务关系因履行完毕而终止。
7.违约行为:指合同当事人违反合同约定,不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付预付款:甲方应按照合同约定及时支付预付款,如甲方延迟支付,乙方可以催告甲方支付,并根据延迟支付的天数计算滞纳金。
2.甲方未按约定时间支付剩余费用:甲方应按照合同约定及时支付剩余费用,如甲方延迟支付,乙方可以催告甲方支付,并根据延迟支付的天数计算滞纳金。
3.甲方未按约定提供项目相关资料:甲方应及时向乙方提供项目相关资料,如甲方未提供,乙方可以催告甲方提供,并有权要求甲方承担因延迟提供资料而产生的费用。
4.甲方未采纳乙方提供的咨询服务:甲方应尊重乙方的专业意见,如甲方未采纳,乙方可以说明理由,并有权要求甲方支付乙方咨询服务费用。
5.乙方未按约定促使甲方与丙方达成合作意向:乙方应尽最大努力促使甲方与丙方达成合作意向,如乙方未能达成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:
1.甲方拟进行建设工程,需要乙方提供居间及咨询服务。
2.甲方与丙方就建设工程进行洽谈,需要乙方协助。
3.甲方需要乙方提供关于市场、技术、政策等方面的专业建议和帮助。
4.乙方需要保密甲方的商业秘密及项目相关信息。
5.甲方与丙方达成合作意向,需要乙方协助办理相关手续。
6.甲方未按约定时间支付预付款或剩余费用。
7.甲方未按约定向乙方提供项目相关资料。
8.甲方未采纳乙方提供的咨询服务。
9.乙方未按约定促使甲方与丙方达成合
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