SSGF建造体系穿插施工指引

Contents目录01工程概况02SSGF建造体系介绍03关键线路360天分析04穿插组织施工安排Part1工程概况

本工程占地约5万㎡，总建筑面积约为21万㎡。共2栋32层高层洋房，5栋33层,3栋34层高层洋房，1栋3层小高层（幼儿园）。高层区正负零以上约16万㎡，地下室部分总约5.3万㎡。工程造价约3.0亿；结构形式为剪力墙结构，交楼方式为精装修交楼。效果图1#（33F）2#（32F）3#（32F）5#（33F）6#（34F）7#（34F）8#（34F）9#（33F）10#（33F）11#（33F）幼儿园（3F）1.1工程概况Part2SSGF建造体系介绍1SSGF建造体系应用

为实现工期目标，项目将采用SSGF建造体系，全穿插作业施工，在保障单工序合理工期的同时缩短整体建造周期。2.1SSGF建造体系2SSGF建造体系主要组成2.1SSGF建造体系①铝模②爬架③全现浇外墙④高精砌块⑤穿插提效楼层截水体系3SSGF——铝模2.1SSGF建造体系

铝合金模板工厂化生产，精度达到毫米级。优质的稳定性、环保、高效，承载力和刚度强、施工质量好，拆模整体观感好等优点。且施工简易，减少人力投入和对工人技术的依赖，解决了以往传统模板存在的缺陷，使混凝土建造精度从厘米级提升到毫米级。同时铝合金模板周转次数高，回收价值高，经多次使用后经济效益明显。经铝模施工的主体混凝土结构，能够达到部分免抹灰效果，从而避免抹灰空鼓、开裂等质量不良隐患。4SSGF——爬架2.1SSGF建造体系

附着式整体爬升脚手架具有安全、环保、美观等优点。爬架跟随楼栋主体进度爬升，主体施工完后1个月解体拆架。为穿插施工提供条件，下部已完工主体楼层装修提前插入。而室外工程亦可提前插入施工，从而缩短整体建造周期，可使交楼时间提早约6-8个月。5SSGF——全现浇外墙2.1SSGF建造体系

在施工图设计阶段，依据整体建筑设计方案，进行深入的优化设计，通过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化，并使主体结构一次浇筑成型。全现浇外墙的好处在于免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。6SSGF——高精砌块、薄抹灰2.1SSGF建造体系

高精砌块使用专用砌筑砂浆砌筑的砌体墙，灰缝厚度应控制在3～4mm之间，只有传统灰缝的3/1~1/4左右厚。既节约了成本，降低了造价；而且因砂浆与砌块材质相匹配，使粘结性能更优。由于灰缝薄，也避免了因应力产生的不均匀沉降和开裂等质量通病。同时可取消顶砖，降低了顶砖位置开裂的风险。同时高精砌块是干砌法施工，不需预先浇水润砖；既节约了用水，也避免了墙体的后期失水收缩，从而更好的保证了砌体质量。且对砌体实测实量数据的提升效果明显。7SSGF——截水系统2.1SSGF建造体系

截水体统跟随主体进度同步，电梯厅、楼梯间和户内房间采取封堵加引流。塔楼外墙采取设置雨水及施工用水收集点加引流系统。通过该系统对施工用水和雨水进行封堵及引流，来保障下部楼层和外墙干燥无水，从而实现楼内精装和外墙腻子的穿插干作业要求。8SSGF——穿插提效2.1SSGF建造体系

随主体进度，在N层进行主体施工的同时。N层以下及时进行铝窗、栏杆、腻子、精装修等穿插。同时地下室水电安装消防、室外园林绿化等同步进行。室内抢装修，室外抢园林市政。在保障单工序合理工期的同时，缩短整体建造周期。Part3

关键线路360天分析1关键线路3.1关键线路360天分析市政园林绿化人货梯、爬架拆除地下室73天（第73天）主体163天（第236天）精装修+室外园林95天（第331天）竣备及联合验收29天（第360天）1、铝合金窗框安装紧跟主体同步施工；2、主体外墙腻子同步主体施工；3、砌筑、抹灰快速插入。1、合理确定土方与桩基施工顺序；2、塔吊快速安装；3、塔楼先行，地下室合理分区。1、人货梯快速安装；2、标准层工序紧凑穿插。消防、规划充分前置1、及时移交工作面给精装修；2、快速拆除爬架，为外立面施工提供工作面。3、地下室主体完工后，消防、管线尽早插入施工。主体完工后，室内抢装修、室外抢绿化。总工期360天注：本关键线路仅用于指引。2地下工程施工3.1关键线路360天分析地下工程施工：占用关键线路工期73天。主体结构工程施工：占用关键线路工期163天。3主体结构工程施工3.1关键线路360天分析室内装修工程施工：占用关键线路工期95天。4室内装修工程施工3.1关键线路360天分析（湿作业部分）Part4

穿插组织施工安排1SSGF——工序穿插图4.1穿插组织施工安排新体系穿插模型:第N至N-11层等步距（5天/层）流水施工，N-11后采用异步距流水施工N至N-11(从主体结构施工至油漆施工完成)采用等步距（5天/层）组织穿插流水施工。（包含主体结构、土建移交装修、湿作业、外立面工程（二遍腻子前））N-11后（从油漆施工完成至精保洁完成）采用异步距分段组织流水施工。（包含四大件、木地板、墙纸、开关面板、五金、灯具洁具、抽油烟机、初保洁、勾缝打胶、精保洁）铝模＋爬架＋全现浇外墙＋高精度砌块＋全穿插施工＋截水系统层数施工工序层数类别N结构层墙柱钢筋、结构拉缝安装、机电预埋、铝模安装、砼施工N-1拆模铝模拆除、数据实测、场地清理、墙面天花基面数据整改N-2快拆体系层快拆体系支撑拆除、外排侧管安装、外窗安装、栏杆安装、外墙第一遍腻子施工N-3高精砌体层楼层截水系统、成品烟道、新风系统、高精砌体、外墙第二遍腻子施工N-4给排水安装层户内给排水管安装、燃气管道安装、天花龙骨安装N-5管线安装层户内强弱电安装、消防设施安装、轻质抹灰砂浆施工、天花板材施工N-6天花腻子层入户门、防火门安装、公区拉毛、保温板安装N-7厨卫砖铺贴层客厅、厨卫间地砖铺贴N-8厅台砖铺贴层厨卫间墙砖铺贴、厨卫间铝扣天花安装、墙面天花第一遍腻子N-9一遍腻子层墙面天花第二遍腻子N-10二遍腻子层墙面二遍腻子打磨、天花腻子打磨刷底漆4.1穿插组织施工安排注：每天从5:30工作到22:00主体结构工程：第N层总工期163天。单个标准层5天/层（首层10天/层、二层7天/层、三层6天/层、顶层10天/层）第一天：测量放线、墙柱钢筋绑扎第二天：墙柱水电安装、墙柱铝模拼装第三天：梁板铝模拼装、梁钢筋绑扎第四天：梁钢筋绑扎、板底水电预埋第五天：楼板钢筋绑扎、混凝土浇筑4.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法1主体结构工程层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间室外室外楼层数类别楼梯间阳台施工电梯口空调板外墙（实体部分）层N结构层结构放线止水节应用施工电梯口不得采用落地脚手架；施工电梯与爬架互不干扰，确保施工电梯进入N-2层。止水节应用K板螺栓梁内固定止水层钢筋定位筋焊接结构拉缝方式墙根部模板找平铝模安装方式墙柱钢筋绑扎结构拉缝安装（先竖向、再横向）墙柱内水电安装墙柱铝模拼装（墙柱模板清理、加固调整到位）梁板铝模拼装（模板清理）梁钢筋绑扎止水节、底盒预埋（含楼梯间临水、临时卫生间排水立管、临电、泵管预留洞）板底筋绑扎水电管线预埋板面筋安装防雷接地砼施工（楼板水平度控制、模板表面浇筑前淋水、卫生间结构找坡1%）结构找坡1%墙根部水平拉缝安装（填充墙钢筋插筋）主体结构工程：第N层。N层穿插施工（5天/层步距）4.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法2主体结构——第N层室内移交装修工程：第N-1至N-6层单个标准层从主体浇筑完成至移交装修，各工序按5天/层等步距流水施工，总工期30天/层。总工期178天。234.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法3室内移交装修工程）层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间楼梯间室外室外楼层层数类别阳台空调板外窗外墙（实体部分）N-1拆模及止水层墙柱模板拆除（传递模板）水平安全兜网设置水平安全兜网设置水平安全兜网设置水平安全兜网设置打磨修补层梁、楼面模板拆除（传递模板）防止漏浆措施（翻板+PVC遮蔽膜）防止漏浆措施（翻板+PVC遮蔽膜防止漏浆措施（翻板+PVC遮蔽膜）防止漏浆措施（翻板+PVC遮蔽膜）垃圾清理（装袋）反坎修整空调飘板部位打磨窗洞打磨外墙螺杆洞封堵墙柱内侧螺杆洞封堵结构打磨修整空调飘板部位修补窗洞修补结构内墙的实测并标注打磨修补点天花修平室内移交装修工程：第N-1至N-6层N-1层穿插施工（5天/层步距）244.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法4室内移交装修工程——N-1层室内移交装修工程：第N-1至N-6层。N-2层穿插施工（5天/层步距）层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间楼梯间室外室外楼层层数类别阳台空调板外窗外墙（实体部分）N-2支顶及止水层结构内墙的打磨给水管预埋安装（成品保护）空调板立管周边腻子施工窗框安装（成品保护）外墙实测并标注打磨修补点腻子及窗框安装层结构内墙的修补外墙涂料第一遍腻子（先空调板，再大面）空调板内立管安装防雷铁片焊接外墙（除空调板）打磨修补墙板放线外墙涂料第二遍腻子（先空调板，再大面）窗框塞缝外墙（除空调板）打磨修补层间止水排水立管安装（成品保护）外墙涂料第一遍腻子楼板预留临时供水排水临电孔接管临时地漏安装外墙涂料第二遍腻子卫生间反坎电线管接管/浇筑/排水管安装/闭水/管井墩子浇筑立杆拆除254.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法5室内移交装修工程——N-2层）板层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间楼梯间室外层数类别阳台空调板 外墙实体部分N-3墙板安装层墙板安装（楼梯间墙最后安装）栏杆安装（成品安装）窗玻璃、扇安装（成品保护）窗扇安装层层间止水栏杆防雷接地空调百叶安装（成品保护）厨房烟道安装消防立管安装临时卫生间安装新风系统（外侧安装）烟道防水反坎封堵室内移交装修工程：第N-1至N-6层N-3层穿插施工（5天/层步距）264.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法6室内移交装修工程——N-3层层数卫生间厨房房间客厅楼梯间室外层数类别阳台空调板N-4给排水安装层防水反坎天花水泥腻子天花水泥腻子天花水泥腻子待吊篮外墙收尾户内给水管安装户内给水管安装户内给水管安装户内给水管安装卫生间排水横支管安装户内煤气管道安装装修进场天花放线户内煤气管道安装室内移交装修工程：第N-1至N-6层N-4层穿插施工（5天/层步距）274.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法7室内移交装修工程——N-4层层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间楼梯间室外层数类别阳台N-5管线安装层墙板嵌缝修补墙板线盒及线管安装卫生间隐蔽试水止回阀安装消防设备布线消防设备布线消防通风口百叶安装照明、插座穿引线照明、插座穿引线照明、插座穿引线照明、插座穿引线照明、插座穿引线照明、插座穿引线卫生间天花吊杆厨房天花吊杆天花吊杆龙骨安装天花吊杆龙骨安装室内移交装修工程：第N-1至N-6层N-5层穿插施工（5天/层步距）284.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法8室内移交装修工程——N-5层层数卫生间厨房房间客厅电梯间楼梯间层数类别N-6天花腻子层高压水枪拉毛高压水枪拉毛保温板安装防火门框安装、塞缝防火门框安装、塞缝照明、插座穿线、调试照明、插座穿线、调试照明、插座穿线调试照明、插座穿线、调试照明、插座穿线、调试照明、插座穿线、调试地面防水，湿区墙面防水天花装修一、二遍腻子天花装修一、二遍腻子消火栓安装室内移交装修工程：第N-1至N-6层N-6层穿插施工（5天/层步距）294.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法9室内移交装修工程——N-6层户内精装修湿作业工程：第N-6至N-11层单个标准层从移交作业面完成至湿作业施工完成，各工序按5天/层等步距流水施工，总工期30天/层。总工期172天。304.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法10户内精装修湿作业工程层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间层数类别N-7厨卫砖铺贴层卫生间墙砖厨房地砖入户门框安装墙面一、二遍外墙灰色腻子天花吊顶封板入户门框塞缝、收口天花、墙面第一遍腻子天花吊顶封板天花、墙面第二遍腻子户内精装修湿作业工程：第N-6至N-11层N-7层穿插施工（5天/层步距）314.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法11户内精装修湿作业工程——N-7层层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间楼梯间室外层数类别阳台N-8厅台砖铺贴层卫生间门槛/挡水石厨房墙砖窗台砖铺贴强弱电线槽安装腻子打磨、验收卫生间地砖客厅地砖给排水管安装电梯间地砖阳台地砖厨房门槛石房间门槛砖入户门槛石地砖成品保护地砖成品保护地砖成品保护地砖成品保护地砖成品保护厨房烟道井安装软管卫生间铝扣板天花安装厨房铝扣板天花安装户内精装修湿作业工程：第N-6至N-11层N-8层穿插施工（5天/层步距）324.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法12户内精装修湿作业工程——N-8层层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间层数类别N-9一遍腻子层墙面修角墙面修角防火门框安装电梯井钢筋切割，放中线墙面第一遍腻子墙面第一遍腻子防火门框收口电梯井搭架轨道安装门框基层安装门框基层安装门框基层安装户内精装修湿作业工程：第N-6至N-11层N-9层穿插施工（5天/层步距）334.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法13户内精装修湿作业工程——N-9层层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间层数类别N-10二遍腻子层墙面第二遍腻子墙面第二遍腻子电梯门、门框安装（一次5层）天花、墙面打磨验收天花、墙面打磨、验收电梯间墙砖及门边收口户内精装修湿作业工程：第N-6至N-11层N-10层穿插施工（5天/层步距）344.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法14户内精装修湿作业工程——N-10层层数卫生间厨房房间客厅管道井电梯间楼梯间室外层数类别阳台施工电梯口N-11面漆施工层铝合金推拉门面漆施工面漆施工面漆施工户内精装修湿作业工程：第N-6至N-11层N-11层穿插施工（5天/层步距）354.2穿插组织施工安排—N至N-11穿插施工标准做法15户内精装修湿作业工程——N-11层户内精装修干作业工程：N-11后楼层总工期111天。364.3穿插组织施工安排—N-11后穿插施工安排1户内精装修干作业工程户内精装修干作业工程：N-11后楼层浴室镜柜、洗手盆、橱柜安装（60天）1、情况说明：集中施工，按2层一段组织流水施工。2、紧前工作：油漆施工完成15层时插入施工。3、紧后工作：入户门扇、户内门安装、灯具、洁具安装。4、工效分析：60天，0.5层/天。(共四栋楼，实际即2层/天)374.3穿插组织施工安排—N-11后穿插施工安排1户内精装修干作业工程——浴室镜柜、洗手盆、橱柜安装户内精装修干作业工程：N-11后楼层入户门扇、户内门安装、灯具、洁具安装（30天）1、情况说明：集中施工，按3层一段组织流水施工。2、紧前工作：浴室柜、洗手盆、橱柜安装完成20层时插入施工。3、紧后工作：木地板铺贴。4、工效分析：30天,1层/天。(共四栋楼，实际即4层/天)384.3穿插组织施工安排—N-11后穿插施工安排2户内精装修干作业工程——入户门扇、户内门安装、灯具、洁具安装户内精装修干作业工程：N-11后楼层木地板铺贴（30天）1、情况说明：集中施工，按3层一段组织流水施工。2、紧前工作：入户门扇、户内门安装、灯具、洁具安装完成10层时插入。3、紧后工作：墙面墙纸基层处理及防潮施工,墙纸铺贴4、工效分析：30天,1层/天。(共四栋楼，实际即4层/天)394.3穿插组织施工安排—N-11后穿插施工安排3户内精装修干作业工程——木地板铺贴户内精装修干作业工程：N-11后楼层墙面墙纸基层处理,墙纸铺贴(30天)1、情况说明：集中施工，按3层一段组织流水施工。2、紧前工作：木地板铺贴完成10层时插入。3、紧后工作：门贴脸、开关板安装；智能化设备安装及调试；木地板踢脚线安装、五金、抽油烟机4、工效分析：30天,1层/天。(共四栋楼，实际即4层/天)404.3穿插组织施工安排—N-11后穿插施工安排4户内精装修干作业工程——墙面墙纸基层处理，墙纸铺贴户内精装修干作业工程：N-11后楼层门贴脸、开关板安装；智能化设备安装及调试；木地板踢脚线安装、五金、抽油烟机（15天）1、情况说明：集中施工，按5层一段组织流水施工。2、紧前工作：墙纸铺贴完成20层时插入。3、紧后工作：初保洁。4、工效分析：15天,2层/天。(共四栋楼，实际即8层/天)414.3穿插组织施工安排—N-11后穿插施工安排5户内精装修干作业工程——开关板安装、智能调试等户内精装修干作业工程：N-11后楼层初保洁（10天