2024建设工程项目管理交底书

2024建设工程项目管理交底书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________二、项目管理范围2.1乙方承担本项目范围内的施工组织、施工管理、质量控制、安全文明施工、环境保护等工作。2.2乙方负责本项目施工过程中的进度控制、成本控制、合同管理、信息管理、沟通协调等工作。2.3乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方报告项目进展情况、存在的问题及建议。三、项目管理目标3.1质量目标：__________3.2安全目标：__________3.3进度目标：__________3.4成本目标：__________四、项目管理组织架构4.1乙方项目负责人：__________4.2乙方项目管理团队：__________4.3甲方项目监督团队：__________五、合同价款及支付5.1本项目合同价款为：__________元（大写：__________元整）。5.2甲方按照项目进度，分阶段支付乙方合同价款。具体支付方式如下：（1）项目开工后，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）项目进度达到100%时，甲方支付乙方合同价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待项目验收合格后支付。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。6.2甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。9.2双方应尊重社会公德，遵守社会公共利益，保护环境，确保施工安全。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料及设备技术参数

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.环保措施方案

8.质量保证措施

9.工程验收标准

10.合同价款支付凭证

11.项目进度报告

12.变更订单

13.验收证书

14.履约证书二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成项目，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。

3.乙方未按照设计文件、施工图纸要求施工，视为违约。

4.乙方使用不合格材料、设备，造成质量问题，视为违约。

5.乙方未按照约定的工期完成项目，视为违约。

6.甲方未履行合同约定的监督职责，视为违约。

7.双方未按照约定履行合同义务，导致项目无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设项目的权利主体。

2.承包方：指接受他人委托，承担工程建设项目的义务主体。

3.项目管理：指对工程建设项目的组织、协调、控制、监督等工作。

4.项目进度：指工程建设项目从开工到竣工的时间安排和实施情况。

5.合同价款：指双方约定的承包方完成工程项目后，甲方应支付的金额。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的赔偿金。

7.项目验收：指对完成的工程项目进行质量、安全、进度、投资等方面的检查、评定和认可。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程进度滞后于计划。

解决办法：加强乙方项目管理，优化施工组织设计，增派施工人员，调整施工计划。

2.问题：工程质量不符合要求。

解决办法：乙方应立即整改，更换不合格材料、设备，重新施工，直至符合要求。

3.问题：甲方付款延迟。

解决办法：甲方按照合同约定履行付款义务，如有延迟，应支付违约金。

4.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。

2.适用于工程项目管理的委托与承包关系。