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文档简介
2024建房工程施工合同范本合同编号:__________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:___________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:___________________鉴于甲方需要进行房屋建设,乙方具备房屋施工资质和能力,经双方友好协商,就甲方房屋建设施工事项达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程预算:____________________1.5工程质量标准:________________二、施工内容2.1乙方按照甲方的要求,完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、工程设计文件和施工标准进行施工,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3乙方应提供施工过程中所需的各种材料、设备和技术支持,并保证其质量符合工程要求。三、合同价格及支付方式3.1双方经协商一致,确认本合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。3.2甲方支付乙方工程进度款,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到25%时,甲方支付乙方工程总价的25%作为进度款;(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的25%作为进度款;(4)工程进度达到75%时,甲方支付乙方工程总价的10%作为进度款;(5)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金,质量保证金在保质期内无质量问题的情况下无息退还。四、施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程,施工期限自合同签订之日起计算,共计______个月。4.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程,应提前向甲方书面申请延期,并征得甲方同意。五、工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、工程设计文件和施工标准,确保工程安全、可靠、美观。5.2工程验收合格后,乙方应按照国家标准提供______年的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方负责及时修复或予以解决。六、安全生产及环保要求6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工,确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应做好施工现场的环保工作,严格按照国家环保法规和当地政府的要求,确保施工过程中对环境的影响降至最低。七、违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。7.2甲方如未按照约定时间支付进度款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应支付进度款×0.05%×逾期天数。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件
2.乙方资质证书复印件
3.工程设计文件
4.施工计划
5.材料采购合同
6.设备租赁合同
7.施工人员名单
8.安全生产措施方案
9.环保措施方案
10.工程验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,认定为国家标准规定的违约行为。
2.甲方未按约定时间支付进度款,认定为国家标准规定的违约行为。
3.乙方未按照国家相关法律法规、工程设计文件和施工标准进行施工,认定为违约行为。
4.乙方未提供符合质量要求的材料、设备和技术支持,认定为违约行为。
5.乙方未按照约定提供质保服务,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中约定的房屋建设方。
2.乙方:指合同中约定的房屋施工方。
3.工程验收:指工程完成后,由相关主管部门进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定和认证工作。
4.质保期:指乙方对工程提供的质量保证期限。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整施工计划,乙方加大施工力度,确保工程按时完成。
2.材料质量问题:
解决办法:乙方立即更换不合格材料,重新采购符合质量要求的原材料。
3.安全事故发生:
解决办法:乙方立即启动应急预案,配合相关部门进行事故处理,甲方提供必要的协助。
4.付款纠纷:
解决办法:双方按照合同约定履行付款义务,如发生纠纷,可通过友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景:1.适
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