2024建筑消防设施维护保养和维修合同

2024建筑消防设施维护保养和维修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为遵守国家消防法律法规，确保建筑消防设施正常运行，提高消防安全水平，现需对建筑消防设施进行维护保养和维修。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑消防设施维护保养和维修事项达成如下协议：第一条维护保养和维修范围1.1乙方负责对甲方的建筑消防设施进行全面维护保养和维修，确保消防设施设备安全、可靠、有效。1.2维护保养和维修范围包括：消防泵房、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防喷淋系统、消防栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明、消防通信设备等所有消防设施设备。第二条维护保养和维修期限2.1本合同有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照约定的时间、要求完成维护保养和维修工作。第三条维护保养和维修质量3.1乙方应按照国家消防技术标准和规范开展维护保养和维修工作，确保消防设施设备达到规定的要求。3.2乙方应在其维护保养和维修范围内，对消防设施设备进行定期检查、维修、更换损坏零部件，确保消防设施设备安全、可靠、有效。3.3乙方应在维护保养和维修过程中，对消防设施设备进行不定期试运行，并对试运行结果进行记录，以确保消防设施设备正常运行。3.4乙方应在其维护保养和维修范围内，对消防设施设备进行定期清洗、消毒、保养，确保消防设施设备清洁、卫生、符合消防要求。第四条维护保养和维修费用4.1乙方向甲方提供维护保养和维修服务，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照约定的时间和金额向甲方开具正规发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、要求完成维护保养和维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同金额的千分之一。5.2乙方未按照国家消防技术标准和规范开展维护保养和维修工作，导致消防设施设备出现安全事故的，乙方应承担相应的安全事故责任。5.3甲方未按照约定时间向乙方支付维护保养和维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同金额的千分之一。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维护保养和维修工作全部完成。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、要求完成维护保养和维修工作的，视为违约。

2.乙方未按照国家消防技术标准和规范开展维护保养和维修工作，导致消防设施设备出现安全事故的，视为违约。

3.甲方未按照约定时间向乙方支付维护保养和维修费用的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指合同中承担委托义务的一方。

2.乙方（受托方）：指合同中承担受托义务的一方。

3.维护保养：指对消防设施设备进行定期检查、维修、更换损坏零部件、清洗、消毒、保养等活动，以确保消防设施设备安全、可靠、有效。

4.维修：指对消防设施设备进行修复、更换、调试等活动，以恢复消防设施设备正常运行。

5.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定时间完成维护保养和维修工作。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成工作。如乙方仍未能按照约定时间完成工作，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。

2.问题：乙方未按照国家消防技术标准和规范开展维护保养和维修工作。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定要求完成维护保养和维修工作。如乙方未按要求改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的安全事故责任。

3.问题：甲方未按照约定时间向乙方支付维护保养和维修费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付费用。如甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权按照违约金计算方式向甲方追讨违约金。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的消防设施维护保养和维修。

2.适用于各