2024出租房承包租赁合同范本

2024出租房承包租赁合同范本合同编号：__________【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】一、租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于【地址】，包括但不限于【具体房屋、附属设施等】。1.2乙方租赁的租赁物仅限于【用途】，不得用作其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为【现金、转账等】。四、维修与保养4.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合出租时的安全标准。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2乙方应在签订本合同之日起【指定时间】内向保险公司支付保险费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。七、解除合同7.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】通知对方，并支付给对方【违约金金额】作为违约金。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物保险单据4.租金支付证明文件5.维修与保养记录6.违约金支付证明文件7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过【指定天数】未支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物：未经甲方同意，将租赁物用于其他用途，视为违约。3.甲方未维护租赁物安全：租赁物存在安全隐患，经乙方提醒后仍不改正，视为违约。4.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的起始和终止日期。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未按约定用途使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方拒绝改正，可依法申请仲裁或诉讼。3.租赁物出现安全隐患：要求甲方及时维修保养；如甲方不履行义务，可依法申请仲裁或诉讼。4.提前解除合同：双方协商一致，根据合同约定支付违约金；如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房产。3.租赁物为住宅、商业用房或其他设施。4.双方为合法纳税主体，具备相应的权利和义务。5.合同签订地为中华人民共和国境内。注意事项：1.签订合同前，充分了解对方信用状况及租赁物的