2024个人向公司购房借款合同

2024个人向公司购房借款合同合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方（贷款人）：公司名称：____________公司地址：____________联系电话：____________第一条借款金额1.1本合同项下的购房借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额归还借款本金及利息。第二条借款用途2.1甲方本次借款主要用于购买位于____省（自治区、直辖市）____市（县）____路____号的房产，房产证号：____。2.2甲方承诺所购房产用于自住，并按照合同约定进行还款。第三条借款期限3.1本合同项下的购房借款期限为____年，自借款发放之日起计算。3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额归还借款本金及利息。第四条还款方式4.1本合同项下的购房借款还款方式为等额本息还款法。（1）每月还款金额：￥____元；（2）还款期限：____个月；（3）还款银行：____银行；（4）还款账户：____。（1）催收未还款项，要求甲方支付逾期利息、违约金等；（2）依法追讨借款本金及利息；（3）依法解除本合同，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；（4）依法申请人民法院对甲方财产进行查封、扣押、拍卖，以所得价款优先受偿。第五条担保措施5.1甲方同意以其本人及配偶名下的全部财产对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。5.2甲方同意将其所购房产抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。5.3甲方应按照乙方要求，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。5.4甲方未按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签署，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方未按照合同约定用途使用借款的，乙方有权单方面解除本合同，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定按时还款的，应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付逾期利息，并按照逾期本金金额的____%支付违约金。7.2甲方未按照本合同约定使用借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。7.3乙方未按照本合同约定按时发放借款的，应向甲方支付逾期部分的贷款利息。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证原件及复印件4.抵押登记证明5.等额本息还款计划表6.还款授权书7.担保人同意书8.贷款发放确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按时还款：指甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照本合同约定的购房用途使用借款。3.乙方未按时发放借款：指乙方未按照本合同约定的时间将借款发放给甲方。4.甲方提供虚假信息：指甲方在签订本合同时提供虚假的个人信息、房产信息等。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产优先受偿的权利。3.连带保证责任：指保证人对债务人的债务承担与债务人相同的履行责任。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同的约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时还款：solution:乙方应立即催收未还款项，要求甲方支付逾期利息、违约金，并在必要时依法采取追讨措施。2.甲方未按约定用途使用借款：solution:乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并依法行使抵押权。3.乙方未按时发放借款：solution:乙方应尽快发放借款，并向甲方支付逾期部分的贷款利息。4.甲方提供虚假信息：solution:乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部