2024二手房购房定金合同例文

2024二手房购房定金合同例文合同编号：__________二手房购房定金合同甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑物面积为__________平方米，房屋的规划占地面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。第二条定金金额及支付2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方购买房屋的诚意金。2.2乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具相应的收款收据。2.3定金支付后，乙方未按照本合同约定购买房屋的，甲方有权不退还定金；甲方未按照本合同约定出售房屋的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第三条合同的变更和解除3.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。3.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如果发生争议，双方应友好协商解决。4.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.定金收款收据

7.房屋买卖合同二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定出售房屋，或存在权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制的，视为甲方违约。

2.乙方未按照本合同约定购买房屋的，视为乙方违约。

3.甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权不退还定金。三、法律名词及解释：

1.二手房：已办理过房屋所有权转移登记手续，再次进入房地产市场交易的房屋。

2.定金：乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付的诚意金，用于证明乙方购买房屋的决心。

3.违约行为：违反本合同约定的行为。

4.违约责任：违反本合同约定的一方应承担的责任。

5.合同终止：本合同效力消失，双方权利义务关系结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋质量问题：双方可协商解决，如协商不成，可向有关部门投诉或提起诉讼。

2.遇到房屋权属纠纷：双方应积极解决，如协商不成，可向有关部门投诉或提起诉讼。

3.乙方未能按时支付定金：甲方有权拒绝出售房屋，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方未能按时交付房屋：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的定金。五、所有应用场景：

1.二手房买卖双方达成购房意向。

2.买卖双方签订购房