2024征地合同协议书范本

2024征地合同协议书范本合同编号：__________征地合同协议书甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方征收乙方土地事宜，达成如下协议：一、征收土地1.1甲方拟征收乙方位于__________的地块，地块面积为__________平方米（具体以实际测量面积为准）。1.2甲方征收土地的用途为__________。二、征收补偿2.1甲方应当根据国家和地方规定的土地征收补偿标准，向乙方支付征收补偿费用。征收补偿费用包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.2甲方应在征收土地补偿费用的计算基础上，根据乙方实际损失情况，给予乙方适当的补偿。2.3甲方应当向乙方支付征收补偿费用的具体金额，双方协商确定。三、征收补偿支付及时间3.1甲方应在征收土地补偿费用计算确定后，__________日内向乙方支付征收补偿费用。3.2甲方支付征收补偿费用后，乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权变更等相关手续。四、其他事项4.1乙方应配合甲方的土地征收工作，按时提供征收土地的相关资料，并协助甲方办理相关手续。4.2乙方在征收土地范围内如有建筑物、构筑物、青苗等地上附着物，应自行清理。如有未清理的，甲方有权依法处理，相关费用由乙方承担。4.3因征收土地引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民政府申请调解或者仲裁。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定时间、数额支付征收补偿费用，乙方有权依法要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、解除和终止6.1在征收土地过程中，如遇不可抗力等因素，导致协议无法继续履行，双方可协商解除或终止本协议。6.2本协议解除或终止后，甲方应按照本协议约定，向乙方支付相应的补偿费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民政府申请调解或者仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.地上附着物清单3.青苗补偿费计算明细4.安置补偿方案5.征收补偿费用支付凭证6.土地使用权变更手续相关文件7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数额支付征收补偿费用，视为违约。2.乙方未按约定配合甲方进行土地征收工作，视为违约。3.乙方未按约定自行清理征收土地范围内的建筑物、构筑物、青苗等地上附着物，视为违约。4.因不可抗力因素导致协议无法继续履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.征地：国家依法对集体土地进行征收，转为国有土地的行为。2.征收补偿：国家依法对被征地单位的土地使用权及其他相关权益给予的经济补偿。3.土地补偿费：因征收土地而给予土地所有者的补偿费用。4.安置补助费：对被征地单位进行安置所需的费用。5.地上附着物补偿费：对被征地范围内地上附着物的补偿费用。6.青苗补偿费：对被征地范围内青苗的补偿费用。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿费用计算争议解决办法：双方协商确定补偿费用，如协商不成，可以向有管辖权的人民政府申请调解或者仲裁。2.问题：乙方未按约定清理地上附着物解决办法：甲方有权依法处理未清理的地上附着物，相关费用由乙方承担。3.问题：协议履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民政府申请调解或者仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力导致协议无法继续履行解决办法：双方协商解除或终止协议，甲方应按照本协议约定，向乙方支付相应的补偿费用。