2024全新物业服务劳务合同

2024全新物业服务劳务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（劳务公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为劳务提供者，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业服务劳务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供包括但不限于物业管理、维修保养、清洁卫生、安全保卫等物业服务劳务。1.2乙方应按照甲方的物业服务标准和要求，提供优质、高效的劳务服务，确保甲方物业的正常运行和良好秩序。1.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地开展劳务活动，确保甲方物业的安全和员工的合法权益。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期内，双方同意可根据实际情况协商调整服务内容、服务期限等。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业服务劳务，甲方应支付乙方合理的劳务费用。3.2劳务费用的标准和支付方式如下：（1）基本劳务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）额外劳务费用：如乙方提供额外服务或项目，甲方应按实际发生费用支付乙方。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付劳务费用，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。四、劳务人员4.1乙方应按照甲方的要求，提供具备相关资质和经验的劳务人员。4.2乙方应对劳务人员进行必要的培训和管理，确保其服务质量和服务态度。4.3乙方应负责劳务人员的工资、福利、保险等事项，并承担相关法律责任。五、保密条款5.1双方在签订和履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。七、争议解决7.1双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方劳务人员资质证明文件

2.乙方培训和管理方案

3.甲方物业服务标准和要求文件

4.乙方提供的额外服务或项目报价单

5.保密协议

6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付劳务费用，认定为国家规定标准的逾期支付违约金。

2.乙方未按约定提供具备相关资质和经验的劳务人员，认定为未履行合同约定的义务。

3.乙方未按约定提供优质、高效的劳务服务，导致甲方物业不能正常运行，认定为未达到合同约定的服务质量。

4.双方未按约定保守商业秘密和机密信息，导致信息泄露，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.物业服务：指物业管理、维修保养、清洁卫生、安全保卫等服务。

2.劳务费用：指乙方为甲方提供物业服务劳务所收取的费用。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.商业秘密和机密信息：指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付劳务费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付，逾期部分按照逾期天数支付违约金。

2.乙方提供的劳务人员不符合要求：乙方应更换符合要求的劳务人员，并承担因此产生的额外费用。

3.乙方未达到约定服务质量：乙方应立即整改，提高服务质量，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.商业秘密和机密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，防止信息继续泄露，并向甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为物业公司，需要乙方提供物业管理、维修保养、清洁卫生、安全保卫等物业服务劳务。

2.乙方为劳务公司，具备提供相关物业服务劳务的能力和资质。

3.双方签订合同，明确服务内容、服