2024单位房屋买卖合同模板

2024单位房屋买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的土地使用权证号为__________。1.3甲方应保证其对房屋的出售权，如存在产权纠纷，由甲方负责解决。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付人民币__________元；（2）自房屋交付之日起，乙方按照每月人民币__________元的标准，向甲方支付房屋租金，直至剩余房款支付完毕。三、房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋周边环境、配套设施符合甲方承诺。3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。四、合同的解除和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2在本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价。如甲方擅自提高房价，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.甲乙双方身份证明复印件5.房屋现状照片6.房屋交付确认书7.过户手续办理授权书8.房屋买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方擅自提高房价：甲方在合同签订后，未经乙方同意擅自提高房价的行为。2.乙方逾期支付房款：乙方在合同约定的时间内未能按时支付房款的行为。3.甲方未能按约定时间交付房屋：甲方未能在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。4.甲方未能保证房屋权属清晰：甲方未能保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。5.乙方未能按约定时间办理过户手续：乙方未能在合同约定的时间内办理完毕房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.土地使用权证：是指国家不动产登记机构颁发的，证明土地使用权归属的证书。3.定金：是指乙方为保证合同履行，按照合同约定向甲方支付的一定金额。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方擅自提高房价：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。3.乙方逾期支付房款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。4.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。5.房屋现状与甲方描述不符：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。五、所有应用场景：1.单位出售位于城市的存量房屋。2.