2024借款抵押合同书样本

2024借款抵押合同书样本合同编号：__________借款抵押合同书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.营业执照号：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.营业执照号：____________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以部分财产向乙方提供抵押的事宜，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3甲方借款主要用于（具体用途），并应按照约定的用途使用借款。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为______%，按年计息，利息计算至借款到期之日止。2.2甲方应按照约定的还款方式按时还款，还款方式为（一次性还款/分期还款）。第三条抵押物（1）房产：位于____________________的房产，产权证号：____________________；（2）车辆：车牌号：____________________，车辆型号：____________________；（3）其他财产：____________________。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。3.3抵押物在借款期间内的使用权归甲方所有，但乙方有权对抵押物进行监管。第四条抵押权的设立和消灭4.1甲方应在借款合同签订之日起______日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。4.2借款到期，甲方按时还款的，乙方应办理抵押权消灭手续，解除对抵押物的抵押。4.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，可以变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定的还款方式按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的______%。6.2乙方未按约定履行监管职责，导致抵押物权属纠纷或其他问题的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.抵押物权属证明文件6.抵押物房产证复印件7.抵押物车辆行驶证复印件8.抵押物其他财产相关证明文件9.借款合同还款计划表10.抵押登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非约定用途或未按时进度使用借款。2.甲方未按约定的还款方式按时还款：指甲方未按照合同约定的还款方式和时间进行还款。3.乙方未按约定履行监管职责：指乙方未按照合同约定对抵押物进行有效监管，导致抵押物权属纠纷或其他问题。4.甲方提供的抵押物权属有瑕疵或负担：指甲方提供的抵押物存在权属纠纷、查封、抵押权设立瑕疵等情形。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方借款的甲方。2.抵押方：指提供抵押物的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律手续。5.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。6.还款方式：指甲方按照合同约定偿还借款本息的方式。7.违约金：指甲方违约时需向乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物权属纠纷：在合同签订前，应充分调查抵押物的权属情况，确保无权属纠纷。如遇纠纷，应及时协商解决或寻求法律途径解决。2.抵押登记手续办理缓慢：提前了解当地抵押登记手续的流程和所需材料，及时提交申请，并与相关部门沟通确保办理进度。3.甲方未按约定用途使用借款：乙方应定期核查甲方的借款使用情况，如发现违约情况，及时要求甲方改正或采取相应的法律措施。4.甲方未按约定的还款方式按时还款：乙方应制定合理的还款计