2024公司商铺租赁合同范本

2024公司商铺租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________，商铺编号为__________。1.2商铺面积：总面积为__________平方米。1.3商铺现状：商铺现状为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________年调整一次，调整幅度为__________%。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁商铺仅用于__________目的，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部的装修及设施的维修和保养。5.3因乙方使用不当导致商铺及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁期满后办理保险退保手续，并将保险费用的退还权益转让给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度请求延长合同期限或减轻、免除违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状图片及相关资料

3.租赁合同书面文件

4.商铺保险单据

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

7.租赁用途说明文件

8.商铺维修保养记录

9.租金支付记录

10.违约金支付记录二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定用途使用商铺

3.乙方未办理商铺保险或未将甲方列为第一受益人

4.乙方未在租赁期满后办理保险退保手续

5.甲方未按约定维修保养商铺及设施设备

6.甲方未按约定提供商铺

7.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用商铺的时间期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付则收取滞纳金，严重者可解除合同。

2.乙方未按约定用途使用商铺：要求乙方改正，逾期不改正则解除合同。

3.乙方未办理商铺保险或未将甲方列为第一受益人：要求乙方办理并指定甲方为第一受益人。

4.乙方未在租赁期满后办理保险退保手续：协助乙方办理退保手续，并将保险费用的退还权益转让给甲方。

5.甲方未按约定维修保养商铺及设施设备：要求甲方及时维修保养。

6.甲方未按约定提供商铺：要求甲方履行合同义务。

7.双方未按约定履行合同其他义务：要求双方履行合同义务，严重者可解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺并希望出租获取租金。

2.乙方需要使用商铺进行经营活动。

3.双