2024小区供暖承包经营合同

2024小区供暖承包经营合同合同编号：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（小区管理方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方具备供暖服务的资质和能力，乙方为合法成立的小区管理方，双方为了保障小区居民的供暖需求，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条供暖服务内容1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供供暖服务，确保乙方所在小区内的供暖设施正常运行，满足乙方居民的供暖需求。1.2供暖期限为每年11月1日至次年3月31日，如遇特殊天气情况，双方可协商调整供暖期限。第二条供暖质量标准2.1甲方应确保供暖设施的运行稳定，供暖温度达到国家规定的标准，即日平均气温不低于摄氏零度。2.2甲方应定期对供暖设施进行检修、维护，确保供暖设施的正常运行。第三条供暖费用3.1乙方向甲方支付供暖费用，具体金额双方协商确定。3.2供暖费用的支付方式为每季度支付一次，具体支付时间由双方协商确定。第四条供暖设施的维护和管理4.1甲方负责供暖设施的维护和管理，确保供暖设施的安全运行。4.2乙方应协助甲方进行供暖设施的维护和管理，提供必要的便利条件。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供供暖服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的供暖费用的20%。5.2乙方未按照本合同约定支付供暖费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的供暖费用的1%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（供暖方）：__________乙方（小区管理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.供暖服务资质证明2.供暖设施运行维护记录3.供暖费用支付证明4.供暖设施维护和管理协议5.供暖服务合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供供暖服务，或供暖温度未达到国家规定标准。2.乙方未按照合同约定支付供暖费用。3.甲方未按照合同约定维护和管理供暖设施，导致设施运行不稳定。4.乙方未协助甲方进行供暖设施的维护和管理。三、法律名词及解释：1.供暖方：指具备供暖服务资质和能力的一方。2.小区管理方：指合法成立的小区管理单位。3.供暖服务：指供暖方提供给小区管理方的供暖设施运行和服务。4.供暖费用：指小区管理方向供暖方支付的费用，用于支付供暖服务的成本和利润。5.供暖期限：指合同约定的供暖开始和结束的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设施运行不稳定：及时进行检修和维护，确保设施正常运行。2.供暖温度未达到标准：增加供暖设备的功率或调整供暖系统设置。3.乙方延迟支付供暖费用：提前沟通提醒，协商解决支付问题。4.甲方未按约定维护和管理供暖设施：乙方应及时告知甲方，要求甲方履行合同约定的维护和管理义务。五、所有应用场景：1.甲方为具备供暖服务资质和能力的公司或个人。2.乙方为合法成立的小区管理方，负责代表小区居民与甲方签订供暖服务合同。3.甲乙双方签订供暖服务合同，明确供暖期限、供暖质量标准、供暖