




付费下载
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024办公房房屋租赁合同合同编号:__________甲方(出租人):地址:联系电话:乙方(承租人):地址:联系电话:第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的办公房位于_______,总面积为_______平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元(大写:________________________元整),每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元(大写:________________________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物享有合法的出租权,且租赁物符合国家和地方的相关规定。5.2甲方应在租赁期限内,确保租赁物及附属设施、设备的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取除本合同约定的费用以外的其他费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备,并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。6.3乙方应在租赁期限内承担租赁物的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准及支付方式详见附件。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的,应支付甲方因此造成的损失,具体损失金额双方协商确定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年__月__日一、附件列表:1.租赁物现状照片及设施设备清单
2.租赁物结构图
3.附属设施、设备使用说明
4.物业管理费、水电费等费用标准及支付方式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定:包括但不限于租赁物面积、结构、设施设备等与合同约定不符。
2.乙方未按约定支付租金:乙方逾期支付租金,或未按约定时间支付租金。
3.乙方未合理使用租赁物及附属设施、设备:乙方故意损坏租赁物,或使用租赁物进行非法活动。
4.双方未履行合同约定的其他义务:包括但不限于合同变更、解除、违约金支付等。三、法律名词及解释:1.出租人:指拥有租赁物出租权的一方。
2.承租人:指租赁租赁物用于办公的一方。
3.租赁物:指甲方出租的办公房及附属设施、设备。
4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。
5.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:甲方应承担违约责任,按照约定改正或支付违约金。
2.乙方逾期支付租金:甲方可以要求乙方支付滞纳金,或解除合同。
3.乙方损坏租赁物或进行非法活动:甲方可以要求乙方赔偿损失,或解除合同。
4.合同变更、解除:双方协商一致,签订书面协议。
5.争议解决:友好协商解决,或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有办公房出租权,乙方需要租赁办公房进行办公。
2.双方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 城市更新视角下2025年历史文化街区保护与社区环境改善报告
- 清明节主题班会方案(模板)
- 2025年农产品质量安全追溯体系在农业产业集聚区中的应用报告
- 读书月活动方案(模板)
- 2025年新能源与环保产业环保产业绿色环保产业与绿色环保产业政策报告
- 数智时代下企业财务管理职能的转型
- 机械制造企业服务化转型中的客户体验管理与优化报告
- 2025年中医药现代化国际市场拓展:尼泊尔市场深度研究报告
- 2025年教育行业人才流失案例分析及吸引策略报告
- 大班健康水的作用
- 宫颈癌完整版本
- 安全文明施工进场交底
- 2024-2025年人教版七年级上册期末数学试题及标准答案
- 矿井通风与安全-金属非金属矿山
- 职业技能大赛专家组点评意见讲话稿
- ISO内审检查表(完整版)
- 河南省中小学教师副高职称评审申报指南(含六个附件证明模板)
- 译林版七年级下册英语单词默写表
- 物业工程部工具配置清单
- 设备工程师管理实用手册
- 个体诊所内科管理制度
评论
0/150
提交评论