海洋大学合租协议书

海洋大学合租协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋产权证号__________。2.2用途乙方租赁甲方房屋仅用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。3.3租金调整租赁期间，如遇国家政策调整、市场价格变动等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。第四章：押金及费用4.1押金乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），合同期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还乙方。4.2费用租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等相关费用由乙方承担，乙方须按时缴纳。4.3维修费用租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五章：权利义务及违约责任5.1甲方的权利义务甲方应保证房屋及附属设施符合国家安全、消防、卫生等规定，对房屋进行定期检查和维护。5.2乙方的权利义务乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担违约责任。（注：本合同共计15个章节，因字数限制，第一章至第五章已列出，后续章节可参考此格式继续撰写。）第六章：房屋使用及维护6.1使用要求乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何改动或增设他物，如因此造成损失，乙方应负责修复或赔偿。6.2维护责任甲方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保其处于良好使用状态。乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任。6.3检查权甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。第七章：转租与出售7.1转租禁止未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。7.2出售通知如甲方在租赁期间出售房屋，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第八章：合同变更与解除8.1合同变更甲乙双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。同时，乙方应承担因此造成的所有损失。第九章：争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。9.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十章：其他约定10.1不可抗力如因不可抗力导致任何一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4补充条款甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和私人信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章：通知与送达12.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，并采用挂号邮件、快递或专人递送等方式。12.2送达地址甲乙双方应提供有效的通讯地址和联系方式，如地址或联系方式变更，应在变更后三日内通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院如合同争议提交至法院解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：合同效力14.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。14.2合同终止本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止，甲乙双方的权利义务关系终止。第十五章：其他15.1合同完整性本合同构成甲乙双方关于租赁事宜的完整协议，取代了甲乙双方此前就租赁事宜达成的所有口头或书面协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其他条款的效力。附件：附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方同意以下附件作为本合同附