康复度假区商品房购买合同书

康复度假区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同鉴于甲方（以下简称“卖方”）是一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于康复度假区的商品房项目（以下简称“本项目”），且乙方（以下简称“买方”）愿意购买本项目中的商品房；鉴于甲乙双方均遵守中华人民共和国（以下简称“中国”）有关房地产销售的法律法规，并在此基础上达成如下协议：一、商品房基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于康复度假区的商品房（以下简称“标的物”），具体位置、面积、户型、层高等信息详见附件一《商品房基本情况表》。1.2甲方保证标的物符合国家规定的质量、安全、环保等相关标准，并已取得相应的销售许可。二、合同价格与支付方式2.1乙方购买标的物的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件二《商品房价格表》。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）自本合同签订之日起【】个工作日内，支付首付款人民币【】元整；（2）剩余房款通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款金额、期限、利率等信息详见附件三《按揭贷款信息表》。三、交付与验收3.1甲方应在本项目竣工验收合格后【】个工作日内，将标的物交付给乙方。3.2乙方应在接到甲方通知后【】个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期限内提出，甲方应在接到异议后【】个工作日内予以答复。四、售后服务4.1甲方应在交付标的物后，按照国家规定和甲乙双方的约定，提供售后服务。4.2甲方应在售后服务期限内，对标的物出现的质量问题、安全隐患等负责维修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【】元整。5.2甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币【】元整。5.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币【】元整。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件包括但不限于附件一《商品房基本情况表》、附件二《商品房价格表》、附件三《按揭贷款信息表》，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日签订地点：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同鉴于甲方（以下简称“开发商”）是一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于康复度假区的商品房项目（以下简称“本项目”），且乙方（以下简称“买方”）愿意购买本项目中的商品房；鉴于丙方（以下简称“第三方”）是一家专业从事房地产销售的机构，愿意为本项目的销售提供服务；鉴于甲乙丙三方均遵守中华人民共和国（以下简称“中国”）有关房地产销售的法律法规，并在此基础上达成如下协议：一、商品房基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于康复度假区的商品房（以下简称“标的物”），具体位置、面积、户型、层高等信息详见附件一《商品房基本情况表》。1.2甲方保证标的物符合国家规定的质量、安全、环保等相关标准，并已取得相应的销售许可。二、合同价格与支付方式2.1乙方购买标的物的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件二《商品房价格表》。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）自本合同签订之日起【】个工作日内，支付首付款人民币【】元整；（2）剩余房款通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款金额、期限、利率等信息详见附件三《按揭贷款信息表》。三、交付与验收3.1甲方应在本项目竣工验收合格后【】个工作日内，将标的物交付给乙方。3.2乙方应在接到甲方通知后【】个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期限内提出，甲方应在接到异议后【】个工作日内予以答复。四、售后服务4.1甲方应在交付标的物后，按照国家规定和甲乙双方的约定，提供售后服务。4.2甲方应在售后服务期限内，对标的物出现的质量问题、安全隐患等负责维修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【】元整。5.2甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币【】元整。5.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币【】元整。六、第三方责任与权利6.1丙方作为本项目的销售代理，应按照甲方的指示和要求，进行商品房的销售活动。6.2丙方有权根据本合同的约定，向甲方收取销售代理费用。6.3丙方应保证其销售活动的合法性，并对其销售行为产生的后果承担相应的法律责任。七、甲方权利与利益保障7.1甲方有权根据本合同的约定，向乙方收取购房款。7.2甲方有权要求丙方按照其指示和要求进行商品房的销售活动。7.3甲方有权要求丙方按照约定向其支付销售代理费用。八、乙方违约及限制条款8.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按约定时间进行标的物验收的，视为乙方已验收标的物，并同意标的物的质量、数量等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同附件包括但不限于附件一《商品房基本情况表》、附件二《商品房价格表》、附件三《按揭贷款信息表》，与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日签订地点：__________本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。通过引入第三方主体，甲方可以更好地管理和控制商品房的销售活动，确保其合法权益得到充分保障。同时，第三方主体的介入也有助于提高商品房的销售效率，为乙方提供更好的购房体验。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同鉴于甲方（以下简称“卖方”）是一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于康复度假区的商品房项目（以下简称“本项目”），且乙方（以下简称“买方”）愿意购买本项目中的商品房；鉴于丙方（以下简称“第三方”）是一家专业从事房地产销售的机构，愿意为本项目的销售提供服务；鉴于甲乙丙三方均遵守中华人民共和国（以下简称“中国”）有关房地产销售的法律法规，并在此基础上达成如下协议：一、商品房基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于康复度假区的商品房（以下简称“标的物”），具体位置、面积、户型、层高等信息详见附件一《商品房基本情况表》。1.2甲方保证标的物符合国家规定的质量、安全、环保等相关标准，并已取得相应的销售许可。二、合同价格与支付方式2.1乙方购买标的物的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件二《商品房价格表》。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）自本合同签订之日起【】个工作日内，支付首付款人民币【】元整；（2）剩余房款通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款金额、期限、利率等信息详见附件三《按揭贷款信息表》。三、交付与验收3.1甲方应在本项目竣工验收合格后【】个工作日内，将标的物交付给乙方。3.2乙方应在接到甲方通知后【】个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期限内提出，甲方应在接到异议后【】个工作日内予以答复。四、售后服务4.1甲方应在交付标的物后，按照国家规定和甲乙双方的约定，提供售后服务。4.2甲方应在售后服务期限内，对标的物出现的质量问题、安全隐患等负责维修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【】元整。5.2甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币【】元整。5.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币【】元整。六、第三方责任与权利6.1丙方作为本项目的销售代理，应按照甲乙双方的指示和要求，进行商品房的销售活动。6.2丙方有权根据本合同的约定，向甲方收取销售代理费用。6.3丙方应保证其销售活动的合法性，并对其销售行为产生的后果承担相应的法律责任。七、乙方权利与利益保障7.1乙方有权根据本合同的约定，向甲方购买商品房。7.2乙方有权要求丙方按照其指示和要求进行商品房的销售活动。7.3乙方有权要求丙方按照约定向其提供销售服务。八、甲方违约及限制条款8.1甲方未按约定时间交付标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方未按约定时间进行标的物维修的，乙方有权自行维修，并要求甲方承担相应的费用。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同附件包括但不限于附件一《商品房基本情况表》、附件二《商品房价格表》、附件三《按揭贷款信息表》，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：_