电力公司分房协议书

电力公司分房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（电力公司）信息：公司名称：________________公司地址：________________法定代表人：______________联系方式：______________1.2合同乙方（员工）信息：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系方式：________________家庭住址：________________第二章：分房条件与标准2.1分房条件：乙方须满足以下条件方可参与分房：（1）1.2条款所列明的乙方信息真实有效；（2）乙方为甲方的在职员工，且服务满一定年限；（3）乙方无其他住房，或住房条件不符合甲方规定。2.2分房标准：分房标准包括但不限于以下方面：（1）乙方的工龄、职称、岗位等级；（2）乙方家庭人口数量；（3）乙方在甲方的工作表现及贡献。第三章：房屋信息3.1房屋基本信息：房屋位于：________________房屋面积：________________房屋户型：________________房屋楼层：________________房屋朝向：________________房屋装修情况：________________3.2房屋权属：甲方保证所分配房屋的权属清晰，无任何纠纷。第四章：分房流程4.1分房申请：乙方需向甲方提交分房申请，并提供相关证明材料。4.2资格审核：甲方对乙方提交的申请进行审核，确认是否符合分房条件。4.3房屋分配：甲方根据分房标准，结合房屋实际情况，进行房屋分配。4.4签订合同：甲乙双方就分房事宜达成一致后，签订本合同。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实有效的个人信息；（2）甲方应保证所分配房屋的权属清晰，无任何纠纷；（3）甲方应按约定时间向乙方交付房屋。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照甲方规定参与分房；（2）乙方应如实提供个人信息，并保证其真实有效；（3）乙方应按照甲方规定支付房屋相关费用；（4）乙方应爱护房屋，合理使用，并承担房屋的维护责任。第六章：房屋交付与验收6.1交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。6.2交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：（1）房屋及其附属设施完整、安全、清洁；（2）房屋水、电、气等设施正常接入并可以使用；（3）房屋钥匙及附属设施的使用说明应一并交付给乙方。6.3验收程序：乙方应在收到房屋后的合理期限内进行验收，并书面通知甲方验收结果。若乙方未在规定时间内提出书面异议，视为房屋验收合格。6.4验收标准：验收标准包括但不限于以下方面：（1）房屋结构安全，无裂缝、渗漏等问题；（2）房屋设施齐全，无损坏、故障等问题；（3）房屋装修符合约定标准，无严重色差、污染等问题。第七章：房屋使用权与转让7.1使用权：乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。7.2转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让、出租、抵押或以其他方式处置房屋。7.3继承与赠与：乙方死亡后，房屋的使用权可由其法定继承人继承。乙方有权将房屋使用权赠与直系亲属，但需书面通知甲方，并办理相关手续。第八章：房屋维修与维护8.1维修责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。8.2维护责任：乙方负责日常使用中的房屋维护，包括但不限于房屋内部设施的保养和清洁。8.3维修程序：乙方在使用过程中发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快进行维修。8.4维修费用：因自然损耗导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第九章：房屋改造与装修9.1改造限制：乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行结构性改造。9.2装修标准：乙方进行装修时，应遵守相关法律法规和甲方规定，不得损害房屋结构和公共设施。9.3装修程序：乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。9.4装修费用：装修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在装修后恢复房屋原状。第十章：合同变更与终止10.1合同变更：甲乙双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。10.2合同终止：在以下情况下，合同可终止：（1）合同到期，双方未达成续约协议；（2）乙方死亡，无法定继承人或者继承人放弃继承；（3）甲方依法解除合同；（4）双方协商一致解除合同。10.3终止程序：合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地归还甲方。10.4终止后果：合同终止后，甲乙双方的权利义务即告终止，但合同终止前的义务仍需履行。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。11.2仲裁：若调解不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.3诉讼：在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。第十二章：违约责任12.1甲方违约：若甲方违反合同的约定，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。12.2乙方违约：若乙方违反合同的约定，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。12.3违约金：违约金的数额为合同总金额的____%。第十三章：通知与送达13.1通知方式：甲乙双方之间的通知应以书面形式作出，并采用邮寄、传真、电子邮件或直接送达等方式。13.2送达地址：甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址。若地址发生变化，应在变更后____日内通知对方。13.3送达效力：通知一经送达，即视为对方已收到。第十四章：合同的转让与分包14.1转让：未经对方书面同意，甲乙双方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2分包：甲方不得将合同项下的全部或部分义务分包给第三方，除非得到乙方的书面同意。第十五章：其他条款15.1合同的完整性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响合同其他条款的效力。15.3法律适用：本合同的