医疗康养用地地契协议书

医疗康养用地地契协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本协议书甲方（以下简称“甲方”）为：1.1.1名称：__________1.1.2统一社会信用代码：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注册地址：__________1.1.5联系方式：__________1.2本协议书乙方（以下简称“乙方”）为：1.2.1名称：__________1.2.2统一社会信用代码：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注册地址：__________1.2.5联系方式：__________第二章：合同标的2.1甲方拥有位于__________（地点）的医疗康养用地一块，面积为__________平方米（以下简称“标的物”）。2.1.1标的物四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.1.2标的物性质：__________。2.1.3标的物用途：__________。2.1.4标的物现状：__________。第三章：合同价款及支付方式3.1乙方购买甲方标的物的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。3.1.1乙方支付方式为__________。3.1.2乙方支付期限为__________。3.1.3乙方支付地点为__________。第四章：交付及过户4.1甲方应于__________（日期）前将标的物及其权属证明文件交付给乙方。4.1.1甲方应保证标的物交付时符合__________。4.1.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，过户费用由__________承担。4.1.3甲方应在过户完成后__________个工作日内将相关权属证明文件交付给乙方。第五章：双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证标的物的合法性、真实性和有效性。5.1.2甲方应保证标的物在交付及过户过程中不存在任何权利纠纷。5.1.3甲方应按约定时间、地点将标的物及其权属证明文件交付给乙方。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照约定支付标的物的总价款。5.2.2乙方应按照约定时间、地点接收标的物及其权属证明文件。5.2.3乙方应按照约定办理标的物过户手续。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。6.1.2任何一方要求变更合同条款的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。6.1.3在合同变更过程中，双方应遵循公平、合理的原则，确保合同变更不会对另一方造成不利影响。6.2合同解除6.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等致使合同无法继续履行的情形，受影响的一方有权解除合同。6.2.2双方同意，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同解除手续。第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间、地点将标的物及其权属证明文件交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。7.1.2甲方未按约定办理标的物过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付标的物的总价款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。7.2.2乙方未按约定时间、地点接收标的物及其权属证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________（地点）的仲裁委员会进行仲裁。8.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：保密条款9.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”）应予以严格保密。9.1.1保密信息的范围包括但不限于：__________。9.1.2双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，不得泄露给任何第三方。9.1.3除非法律法规另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得使用对方的保密信息。9.1.4双方同意，本合同的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十章：其他条款10.1本合同自双方签署之日起生效。10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.3本合同签署地：__________。10.1.4本合同适用法律：__________。10.1.5本合同争议解决方式：__________。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。11.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并采取适当措施减轻损失。11.1.3如不可抗力影响持续超过__________个月，双方均有权解除合同。第十二章：适用法律和管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用__________国（地区）的法律。12.1.1双方同意，本合同项下的任何争议应提交至__________国（地区）法院解决。12.1.2双方同意，本合同的任何条款如与__________国（地区）的法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十三章：通知与送达13.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通信应以书面形式进行，并送达对方的下列地址：13.1.1甲方的送达地址：__________。13.1.2乙方的送达地址：__________。13.1.3通知自送达之日起生效。第十四章：合同转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.1如一方需转让合同，应提前__________日向对方发出书面通知，并经对方同意。14.1.2转让方应保证受让方同意承继转让方的权利和义务。14.1.3合同转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人。第十五章：合同终止15.1在合同履行期间，如发生以下情况，双方均有权终止合同：15.1.1双方协商一致终止合同。15.1.2一方违反合同约定，且在收到对方书面通知后__________日内未采取补救措施。15.1.3发生不可抗力，导致合同无法继续履行。15.1.4标