美容院租赁合同书

美容院租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.1.6统一社会信用代码：________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________1.2.6统一社会信用代码：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3区县：________________2.1.4街道：________________2.1.5门牌号：________________2.2租赁物面积2.2.1建筑面积：________________平方米2.2.2使用面积：________________平方米2.3租赁物用途2.3.1用途：________________2.3.2用途说明：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：________________3.1.2结束日期：________________3.2租金3.2.1租金标准：________________元/平方米/月3.2.2租金总额：________________元/月3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金支付周期：________________第四章：租赁物交付及返还4.1租赁物交付4.1.1交付日期：________________4.1.2交付条件：________________4.2租赁物返还4.2.1返还日期：________________4.2.2返还条件：________________第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1提供租赁物：出租方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合约定用途。5.1.2维修保养：出租方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好使用状态。5.1.3安全保障：出租方应采取必要措施保障租赁物的安全，防止安全事故发生。5.2承租方权利与义务5.2.1正常使用：承租方应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。5.2.2维护租赁物：承租方应妥善使用和维护租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物。5.2.3安全责任：承租方应遵守租赁物的安全规定，采取必要措施确保租赁物安全使用。（注：以上仅为合同的第一章至第五章，合同的具体内容需根据双方实际情况进行补充和完善。）第六章：租金调整及费用承担6.1租金调整6.1.1调整条件：出租方在租赁期内可根据市场行情及物价变动对租金进行调整。6.1.2调整频率：租金调整的频率为每__________个月一次。6.1.3调整幅度：租金调整的幅度不得超过上一次租金的__________%。6.1.4通知期限：出租方应在租金调整前__________天通知承租方。6.2费用承担6.2.1物业费：物业费由__________方承担。6.2.2水电费：水电费由__________方承担。6.2.3网络费：网络费由__________方承担。6.2.4维修费：租赁物正常使用范围内的维修费由__________方承担。6.2.5其他费用：其他与租赁物使用相关的费用由__________方承担。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用要求7.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于违法活动。7.1.2承租方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和装修。7.1.3承租方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。7.2维护责任7.2.1出租方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。7.2.2承租方在发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。7.2.3出租方应在接到通知后__________小时内响应，并在__________天内完成维修。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供租赁物或违反租赁合同规定的，应承担违约责任。8.1.2出租方未按时完成维修保养，导致租赁物无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定支付租金或违反租赁合同规定的，应承担违约责任。8.2.2承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为__________天。9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十章：合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出租方或承租方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1合同在租赁期满或双方协商一致解除后终止。10.2.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。（注：以上仅为合同的第六章至第十章，合同的具体内容需根据双方实际情况进行补充和完善。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等事件。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，出租方应相应减少租金。11.2.2如因不可抗力导致承租方无法履行合同，承租方应免除违约责任。第十二章：合同变更与转让12.1合同变更12.1.1双方同意，合同内容变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.1.2合同变更不得对已履行部分产生追溯效力。12.2合同转让12.2.1出租方如需转让租赁物，应提前通知承租方，并取得承租方同意。12.2.2承租方如需转让租赁权，应提前通知出租方，并取得出租方同意。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知在发送后__________天内视为送达。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：________________13.2.2承租方送达地址：________________第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同纠纷的管辖法院为__________法院。第十五章：其他约定15.1保护商业秘密15.1.1双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密应予以保密。15.1.2保密期限为__________年。15.2完整协议15.2.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确