2024商铺租赁终止合同范本VIP

2024商铺租赁终止合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，就提前终止上述合同达成如下协议：一、终止合同1.在租赁期限尚未到期之前，甲乙双方同意自本协议签订之日起，提前终止《商铺租赁合同》。2.甲乙双方同意，本协议签订后，乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付终止合同的费用。二、终止费用1.乙方应向甲方支付的终止费用包括但不限于：租金、物业管理费、维修费等各项费用。2.乙方应按照《商铺租赁合同》约定的租金标准，向甲方支付自本协议签订之日起至租赁期限届满之日的租金。3.乙方应按照甲方提供的物业管理费、维修费等费用标准，向甲方支付自本协议签订之日起至租赁期限届满之日的相关费用。三、支付方式1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述终止费用。2.乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付终止费用。四、权利和义务1.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.甲乙双方应共同协助办理相关合同终止手续，包括但不限于向政府部门申请办理工商登记、税务登记等手续。3.甲乙双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《商铺租赁合同》（合同编号：__________）

2.甲方（出租方）营业执照副本复印件

3.乙方（承租方）营业执照副本复印件

4.甲方（出租方）法定代表人身份证明复印件

5.乙方（承租方）法定代表人身份证明复印件

6.银行账户信息

7.物业管理费、维修费等相关费用标准二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间支付租金、物业管理费、维修费等费用的，视为违约。

2.乙方未按照约定方式支付终止费用的，视为违约。

3.乙方未按照约定协助办理相关合同终止手续的，视为违约。

4.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供商铺租赁的甲方。

2.承租方：指租赁商铺的乙方。

3.租赁期限：指《商铺租赁合同》约定的乙方租赁甲方商铺的期限。

4.终止费用：指乙方提前终止《商铺租赁合同》应支付给甲方的费用。

5.违约：指甲乙双方未按照《商铺租赁终止合同范本》约定的条款履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照约定时间支付终止费用的问题：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期仍未支付的，甲方有权依法追偿。

2.乙方未按照约定方式支付终止费用的问题：甲方可以要求乙方按照约定方式支付，如乙方仍不履行，甲方有权依法追偿。

3.乙方未按照约定协助办理相关合同终止手续的问题：甲方可以要求乙方协助办理，如乙方仍不履行，甲方可以依法自行办理，相关费用由乙方承担。

4.甲乙双方因履行本协议发生争议的问题：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁期限尚未到期之前，双方协商一致提前终止《商铺租赁合同》。

2.乙方（承租