合肥市物流仓库购房合同范本

合肥市物流仓库购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方地址：________________1.1.3出卖方联系方式：________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________1.2.2买受方地址：________________1.2.3买受方联系方式：________________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名称：物流仓库2.1.2商品地址：合肥市2.1.3商品面积：________________2.1.4商品价格：________________2.2商品交付2.2.1交付时间：________________2.2.2交付地点：________________2.2.3交付方式：________________第三章：付款方式3.1付款方式3.1.1一次性付款3.1.2分期付款3.1.3按揭付款3.2付款时间3.2.1一次性付款时间：________________3.2.2分期付款时间：________________3.2.3按揭付款时间：________________第四章：商品质量及售后服务4.1商品质量4.1.1商品质量标准：________________4.1.2商品质量保证：________________4.2售后服务4.2.1售后服务内容：________________4.2.2售后服务期限：________________第五章：违约责任5.1出卖方违约责任5.1.1出卖方未能按约定时间交付商品：________________5.1.2出卖方交付的商品质量不符合约定：________________5.2买受方违约责任5.2.1买受方未能按约定时间支付货款：________________5.2.2买受方违反合同约定的其他行为：________________第六章：合同解除6.1合同解除条件6.1.1一方明确表示不履行主债务；6.1.2一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行；6.1.3一方迟延履行主债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；6.1.4法律规定的其他情形。6.2合同解除后的处理6.2.1合同解除后，尚未履行的，终止履行；6.2.2已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1当事人对合同有关条款的解释发生争议时，应按通常理解予以解释；7.1.2对合同有两种以上解释的，应作出不利于提供条款一方的解释；7.1.3合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义；7.1.4各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。7.2争议解决地点7.2.1合同履行过程中的任何争议，应首先通过友好协商解决；7.2.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合肥市有管辖权的人民法院诉讼解决。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；8.1.2包括自然灾害、如洪水、地震、瘟疫流行等，以及社会事件，如战争、动乱、政府行为、罢工等。8.2不可抗力处理8.2.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任；8.2.2当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；8.2.3一方因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失；8.2.4在合理期限内提供证明，并尽力减少不可抗力导致的损失。第九章：合同的转让9.1转让条件9.1.1出卖方应将合同转让给买受方的情况告知买受方；9.1.2买受方有权在合理期限内决定是否接受转让；9.1.3转让不得增加买受方的义务；9.1.4转让需得到对方的同意。9.2转让程序9.2.1转让方应向受让方提供转让的详细信息和必要的文件；9.2.2受让方应在合理期限内通知转让方是否接受转让；9.2.3转让方和受让方应签订转让协议；9.2.4转让协议生效后，受让方取代转让方成为合同的当事人。第十章：合同的修改和补充10.1修改和补充条件10.1.1合同的修改和补充必须经双方协商一致；10.1.2修改和补充的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定；10.1.3修改和补充的内容不得损害第三方的合法权益；10.1.4修改和补充的内容应以书面形式作出。10.2修改和补充程序10.2.1一方提出修改和补充的建议；10.2.2另一方在合理期限内对建议进行审查，并提出同意或不同意的意见；10.2.3双方就修改和补充的内容达成一致意见后，签订书面协议；10.2.4修改和补充的内容自书面协议签订之日起生效。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的所有通知、文件、信息及要求应以书面形式送达对方；11.1.2通知、文件、信息及要求应以快递、挂号信、电子邮件或传真等方式送达；11.1.3通知、文件、信息及要求送达对方时，应以对方实际收到为准。11.2送达地址11.2.1双方确认，本合同项下的通知、文件、信息及要求送达地址如下：出卖方送达地址：________________买受方送达地址：________________11.2.2任何一方需变更送达地址的，应提前五个工作日书面通知对方。第十二章：适用法律及管辖12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；12.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三章：合同的生效和终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3一方依法解除合同；13.2.4因不可抗力导致合同无法履行；13.2.5法律、行政法规规定的其他情形。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；14.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；14.1.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。14.2例外情况14.2.1双方同意，以下情况不属于保密义务的范畴：a.该信息已为公众所知；b.该信息已由第三方合法获取并披露；c.法律、行政法规规定必须披露的信息。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有以前就本合同标的所达成的协议和沟通；15.1.2任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其他条款的效力；15.2.2双方应尽力替换被分割的条款，以实现双方的原始意图。15.3权利义务的转让15.3.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方；15.3.2一方转让本合同项下的权利义务，应保证受让方同意接受本合同的所有条款。15.4语言15.4.1本合同以中文为准；15.4.2双方另有约定的，从其约定。附件：本合同附件包括但不限于