共有产权住房共建租赁合同

共有产权住房共建租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方联系方式：_____________（1.1.4）法定代表人/授权代表：_______1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方联系方式：_____________（1.2.4）法定代表人/授权代表：_______第二章：共有产权住房基本情况2.1住房位置及性质：（2.1.1）住房地址：________________（2.1.2）住房性质：共有产权住房2.2住房面积及户型：（2.2.1）住房面积：____________平方米（2.2.2）户型：____________________第三章：共建租赁期限及租金3.1租赁期限：（3.1.1）起始日期：______________（3.1.2）终止日期：______________3.2租金及支付方式：（3.2.1）租金标准：______________元/平方米/月（3.2.2）租金总额：______________元/月（3.2.3）支付方式：________________（3.2.4）支付周期：________________第四章：共建租赁双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（4.1.1）甲方应确保住房符合国家安全、环保、卫生等相关规定（4.1.2）甲方应按约定时间提供住房及配套设施（4.1.3）甲方应保障乙方在租赁期间正常使用住房及配套设施（4.1.4）甲方有权对住房进行检查、维修、保养等，但应提前通知乙方4.2乙方权利与义务：（4.2.1）乙方应按照约定的方式使用住房及配套设施（4.2.2）乙方应按时支付租金及有关费用（4.2.3）乙方应遵守甲方制定的有关住房管理规定（4.2.4）乙方应合理使用、爱护住房及配套设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任第五章：合同变更、解除与终止5.1合同变更：（5.1.1）双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效（5.1.2）如因国家政策调整、市场价格变动等原因，甲乙双方可协商一致对租金进行调整5.2合同解除：（5.2.1）双方同意，在租赁期内，如乙方提前退租，应提前通知甲方，并按约定承担违约责任（5.2.2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用住房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任5.3合同终止：（5.3.1）租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同自然终止（5.3.2）合同终止后，乙方应在约定时间内将住房及配套设施完好无损地交还给甲方（5.3.3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清相关费用（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改完善。）第六章：维修责任与维护6.1维修责任：（6.1.1）甲方应确保住房及配套设施在交付乙方时符合约定的使用条件（6.1.2）甲方应负责住房主体结构及配套设施的正常维修、保养，确保其安全、适用（6.1.3）乙方在使用过程中发现的住房或配套设施的损坏，应及时通知甲方进行维修（6.1.4）甲方应在接到乙方通知后，及时进行维修，不得拖延或拒绝6.2维护义务：（6.2.1）乙方应合理使用住房及配套设施，避免造成不必要的损坏（6.2.2）乙方不得擅自改变住房的结构、用途或配套设施（6.2.3）乙方应定期对住房及配套设施进行清洁、保养，保持其良好状态（6.2.4）乙方发现住房或配套设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要的安全措施第七章：保险责任7.1甲方保险责任：（7.1.1）甲方应按照国家有关规定，为住房及配套设施投保相应的保险（7.1.2）甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前办理续保手续（7.1.3）甲方应在保险事故发生后，及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料7.2乙方保险责任：（7.2.1）乙方应自行投保个人财产保险，保障自身财产安全（7.2.2）乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前办理续保手续（7.2.3）乙方在保险事故发生后，应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料第八章：违约责任8.1甲方违约责任：（8.1.1）甲方未能按约定时间提供住房及配套设施的，应按日向乙方支付违约金（8.1.2）甲方提供的住房及配套设施不符合约定使用条件的，应承担修复或更换的责任（8.1.3）甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用住房的，应承担相应的赔偿责任8.2乙方违约责任：（8.2.1）乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金（8.2.2）乙方擅自改变住房结构、用途或配套设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任（8.2.3）乙方未履行维护义务，导致住房或配套设施损坏的，应承担修复或赔偿责任第九章：争议解决9.1协商解决：（9.1.1）双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决（9.1.2）双方应尽力避免争议的发生，并在发生争议后，积极采取措施减轻可能造成的影响9.2仲裁解决：（9.2.1）如协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼（9.2.2）仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力第十章：其他约定10.1不可抗力：（10.1.1）双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方（10.1.2）遭受不可抗力的一方应提供相关证明，并根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题10.2合同转让：（10.2.1）未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方（10.2.2）甲方转让住房所有权的，应通知乙方，并保证受让人继续履行本合同的义务10.3通知与送达：（10.3.1）双方因履行合同所发出的通知、函件，应以书面形式送达对方（10.3.2）通知、函件应按照对方指定的地址或联系方式送达，如对方地址或联系方式变更，应在变更后三日内通知对方10.4合同效力：（10.4.1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力（10.4.2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一章：特别条款11.1特别条款的适用：（11.1.1）本合同中的特别条款与一般条款不一致时，特别条款具有优先适用的效力（11.1.2）特别条款的内容应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗11.2特别条款的变更：（11.2.1）双方同意，特别条款的变更需书面形式，并经双方签字盖章后生效（11.2.2）如特别条款的变更导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同第十二章：保密条款12.1保密义务：（12.1.1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密（12.1.2）保密义务不因合同的解除、终止而失效12.2保密期限：（12.2.1）保密期限自获悉秘密之日起算，至秘密公开、泄露或被另一方合法知悉之日止（12.2.2）如法律法规或双方另有约定，保密期限从其规定或约定第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：（13.1.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律（13.1.2）如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定解释和执行13.2管辖法院：（13.2.1）双方同意，因本合同引起的任何争议，由合同签订地的人民法院管辖（13.2.2）如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定解释和执行第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改：（14.1.1）双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效（14.1.2）如修改、补充的内容对合同目的产生重大影响，应视为新的合同14.2合同的补充：（14.2.1）双方同意，合同的补充协议与本合同具有同等法律效力（14.2.2）补充协议的内容应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗第十五章：合同的解除与终止15.1合同的解除：（15.1.1）双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前通知对方，并按约定承担违约责任（15.1.2）如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任15.2合同的终止：（15.2.1）租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同自