梦想之城一手购房合同范本

梦想之城一手购房合同范本合同编号：__________梦想之城一手购房合同第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5邮箱：________________1.2合同乙方（买方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5邮箱：________________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋信息：2.1.1房屋坐落位置：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋户型：________________2.1.4房屋楼层：________________2.1.5房屋朝向：________________2.1.6房屋装修情况：________________2.1.7房屋交付日期：________________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格：3.1.1商品房屋总价为人民币（大写）：________________3.1.2商品房屋总价为人民币（小写）：________________3.2支付方式：3.2.1乙方应按照以下方式和期限向甲方支付房款：3.2.1.1首付款：________________3.2.1.2尾款：________________3.2.1.3支付时间：________________第四章：房屋交付及验收4.1交付：4.1.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。4.1.2甲方应在交付前确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。4.2验收：4.2.1乙方应在收到房屋后及时进行验收。4.2.2如乙方对房屋及其附属设施设备存在异议，应在验收后的3日内通知甲方。第五章：违约责任5.1甲方违约：5.1.1如甲方未能按照合同约定的交付日期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.1.2如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责维修，并承担相应的维修费用。5.2乙方违约：5.2.1如乙方未能按照合同约定的支付方式和期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2.2如乙方在验收后无正当理由拒绝接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________以上为梦想之城一手购房合同范本的第一章至第五章内容，后续章节将根据需要继续提供。第六章：房屋权属及过户手续6.1权属：6.1.1甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。6.1.2甲方应在合同生效后及时向乙方提供完整的房屋权属证明文件。6.2过户手续：6.2.1双方同意在房屋交付后的一定期限内共同办理房屋过户手续。6.2.2过户过程中产生的税费按照国家法律法规的规定各自承担。第七章：保修及维修责任7.1保修：7.1.1甲方应按照国家规定对房屋及其附属设施设备提供保修服务。7.1.2保修期限自房屋交付之日起计算。7.2维修责任：7.2.1在保修期内，房屋及其附属设施设备出现非人为原因的损坏，甲方应负责维修。7.2.2在保修期外，房屋及其附属设施设备的维修责任由乙方承担。第八章：合同解除及终止8.1合同解除：8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出现不可抗力等法定解除情形，双方均有权解除合同。8.2合同终止：8.2.1合同解除后，双方的权利义务终止。8.2.2合同终止后，已支付的款项应根据合同约定进行结算。第九章：争议解决9.1协商解决：9.1.1双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用：9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十章：其他约定10.1不可抗力：10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据情况协商解决或按照法律规定处理。10.2合同变更：10.2.1合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议。10.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施设备清单等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同副本：10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2合同副本经双方签字盖章后生效，两份副本具有同等法律效力。10.5通知：10.5.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方时视为有效送达。10.5.2通知地址为双方在合同中注明的地址，如有变更，应提前通知对方。以上为梦想之城一手购房合同范本的第六章至第十章内容，总字数约为1500字。第十一章：物业管理11.1物业服务：11.1.1甲方应指定合格的物业管理公司为乙方提供物业管理服务。11.1.2物业管理服务包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等。11.2物业费用：11.2.1乙方应按照物业管理公司的规定及时支付物业管理费。11.2.2物业管理费的标准由物业管理公司制定，并报甲方备案。第十二章：公共设施及配套12.1公共设施：12.1.1甲方应在小区内提供必要的公共设施，如健身器材、儿童游乐场等。12.1.2乙方有权使用小区内的公共设施，并应遵守相关管理规定。12.2配套设施：12.2.1甲方应在小区内提供相应的配套设施，如商业、教育、医疗等。12.2.2乙方有权使用小区内的配套设施，并应遵守相关管理规定。第十三章：装修及改造13.1装修：13.1.1乙方在装修房屋前应向甲方提交装修方案，并取得甲方同意。13.1.2装修工程应遵守国家相关法律法规，不得破坏房屋主体结构。13.2改造：13.2.1乙方在改造房屋前应向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。13.2.2改造工程应遵守国家相关法律法规，不得影响房屋安全使用。第十四章：合同转让14.1转让：14.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。14.1.2甲方同意转让的，乙方应向甲方支付转让手续费。14.2转让程序：14.2.1乙方转让合同权利义务时，应向甲方提出书面申请。14.2.2甲方在收到申请后，应在合理期限内做出答复。第十五章：附则15.1合同效力：15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同备案：15.2.1本合同签订后，双方应按照国家规定办理合同备案手续。15.2.2