自行车店铺公寓租赁

自行车店铺公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同由以下双方签订：1.1.1出租方（以下简称“甲方”）：-名称：__________-地址：__________-联系人：__________-联系电话：__________1.1.2承租方（以下简称“乙方”）：-名称：__________-地址：__________-联系人：__________-联系电话：__________第二章：租赁物业及用途2.1甲方同意将位于__________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。2.2乙方同意租赁该物业，用于开设自行车店铺（以下简称“商业用途”）。2.3乙方不得将租赁物业用于任何非法或违反当地法律、规章的活动。第三章：租赁期限及租金3.1本合同自__________（开始日期）起至__________（结束日期）止。3.2租金为每月__________（金额）元，支付方式为每月__________（日期）前支付。3.3租金包含物业费、水费、电费等费用。3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第四章：维修及维护4.1甲方应保持租赁物业的结构和设施处于正常使用状态。4.2乙方负责租赁物业的日常维护和维修，除非这些维修是由于物业本身的结构问题或甲方提供的设施问题。4.3甲方应在接到乙方通知后__________日内对租赁物业进行必要的维修。第五章：保险责任5.1甲方应购买并保持有效的物业保险，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.2乙方应购买并保持有效的商业保险，保险范围应包括但不限于第三方责任、产品责任等。5.3任何由保险范围内的损失，应由保险公司根据保险合同的约定进行赔偿。5.4若因乙方原因导致保险公司不予赔偿的，乙方应承担全部损失。请注意，以上内容仅作为示例，不构成任何法律建议或意见。在签署任何合同之前，请咨询专业律师或法律顾问以确保您的权益得到充分保护。第六章：使用及管理规定6.1乙方应遵守所有适用的法律法规，包括但不限于商业、消防、卫生和环境保护法律。6.2乙方不得在租赁物业内进行任何可能干扰其他租户或影响物业结构完整性的活动。6.3乙方同意不在租赁物业内存放任何危险物品或进行任何非法活动。6.4乙方应负责维护租赁物业的清洁和秩序，并承担因使用不当造成的任何损坏修复费用。第七章：违约及终止7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权在通知乙方后__________日内仍未收到租金的情况下终止本合同。7.2若乙方违反本合同任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即撤离租赁物业。7.3在合同终止的情况下，乙方应立即支付所有欠缴的租金和费用。第八章：不可抗力8.1若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。8.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为或任何超出双方控制范围的事件。8.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因无法履行或延迟履行合同而产生的任何责任。第九章：争议解决9.1本合同的解释、适用和履行均应受__________（国家/地区）法律的约束。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.3若协商未果，任何一方均可将争议提交至__________（法院/仲裁机构）进行最终解决。9.4争议解决过程中，除争议部分外，本合同的其余条款应继续有效。第十章：附加条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式签订。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4任何一方对本合同内容的变更、修改或解除必须以书面形式作出，并经另一方确认。10.5本合同的有效性、解释和执行均适用__________（国家/地区）的法律。10.6本合同终止后，除非双方另有约定，乙方应立即将租赁物业交还给甲方。10.7本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止，但本合同第9章和第10章的规定在终止后仍然有效。10.8本合同是甲乙双方之间关于租赁物业的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.9本合同中的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响本合同其余条款的有效性和可执行性。10.10甲乙双方确认，在签署本合同时已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容，且本合同是在平等、自愿的基础上签订的。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”）应予以严格保密。11.2保密信息的范围包括但不限于与本合同有关的商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。11.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，不得泄露给任何第三方，除非得到对方的事先书面同意或根据法律要求必须披露。11.4保密义务在本合同终止后仍继续有效，直到保密信息成为公开信息或不再具有商业价值为止。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，且租赁物业不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物业过程中创造的知识产权归乙方所有，但甲方对乙方在租赁物业上安装的设备、装饰等拥有所有权。12.3乙方不得使用租赁物业进行任何侵犯他人知识产权的活动。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方另行通知的地址送达。13.2通知在以下情况下视为有效送达：13.2.1以专人递送，在送达时由收件人签收。13.2.2以挂号信件或快递寄送，在寄出后__________日内到达收件人。13.2.3以电子邮件或传真发送，在发送后__________小时内未被退回。第十四章：适用法律与司法管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用__________（国家/地区）的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（法院/仲裁机构）提起诉讼/仲裁。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式签订。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.4任何一方对本合同内容的变更、修改或解除必须以书面形式作出，并经另一方确认。附件附件1：租赁物业平面图附件2：物业设施清单附件3：维修及维护记录表签字部分甲方（出租方）：__________（盖章）