2024宾馆租赁承包合同

2024宾馆租赁承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宾馆的合法所有权，并愿意将该宾馆承包给乙方经营；乙方愿意承包经营该宾馆，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、宾馆基本信息1.1宾馆名称：____________________1.2宾馆地址：____________________1.3宾馆面积：____________________平方米1.4宾馆床位数：____________________张1.5宾馆经营范围：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、承包经营事项4.1乙方须按照甲方提供的宾馆经营范围内进行合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变宾馆用途。4.2乙方负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆服务质量和安全。4.3乙方应保证宾馆设施设备的正常运行，如有损坏，应及时修复或更换。4.4乙方应在承包期间，保障宾馆员工的合法权益，按国家规定为员工缴纳社会保险。五、双方的权利义务5.1甲方应保证宾馆的权属清晰，不得出现产权纠纷。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。5.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.4乙方应合法经营，确保宾馆经营活动符合国家法律法规。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供宾馆经营条件的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.宾馆所有权证明文件2.乙方经营资质文件3.银行账户信息证明文件4.宾馆设施设备清单5.宾馆员工名册及社会保险缴纳证明6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于产权纠纷、未提供必要经营条件等。2.乙方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变宾馆用途、未合法经营等。3.违约行为的认定：根据合同条款和国家法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宾馆合法所有权并将其承包给乙方经营的一方。2.承租方：指承包经营宾馆并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的宾馆承包经营费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方承包经营宾馆的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权纠纷：甲方应提前解决产权纠纷，确保合同合法有效。2.经营手续办理：甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保宾馆合法经营。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.设施设备维修：乙方应负责宾馆设施设备的正常运行，如有损坏应及时修复或更换。5.员工权益保障：乙方应按国家规定为员工缴纳社会保险，保障员工合法权益。五、所有应用场景