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文档简介

2024房产抵押借款贷款合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方愿意向乙方提供房产抵押借款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________元整）的贷款。二、贷款用途

乙方保证本次贷款主要用于：__________。三、贷款期限

1.本贷款的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款期限届满，乙方未能偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。四、贷款利率

本贷款的年利率为__________%。五、还款方式

1.乙方应按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币__________元整。

2.乙方应每月__________日前将还款金额存入甲方指定的银行账户。六、房产抵押

1.乙方同意将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给甲方，作为本次贷款的担保。

2.房产抵押合同详见附件。七、违约责任

1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.贷款申请表

4.房产抵押合同

5.贷款审批文件

6.贷款合同副本二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。

2.未按约定时间偿还贷款本息：乙方未按照合同约定的时间偿还贷款本息，视为违约。

3.未按约定提供担保：乙方未按照合同约定的提供担保，视为违约。

4.处置抵押房产：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。三、法律名词及解释：

1.贷款方：指提供贷款的甲方。

2.借款方：指接受贷款的乙方。

3.房产抵押：指乙方将其名下的房产作为本次贷款的担保。

4.贷款本息：指贷款本金和利息的总和。

5.违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.乙方未按约定时间偿还贷款本息：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，并有权要求乙方支付违约金。

3.房产证复印件丢失：乙方应尽快重新提供房产证复印件，否则甲方有权拒绝发放贷款。

4.乙方身份证明复印件丢失：乙方应尽快重新提供身份证明复印件，否则甲方有权拒绝发放贷款。

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