2024委托居间房屋买卖合同

2024委托居间房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为居间人，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋结构及面积：__________；（3）房屋用途：__________；（4）房屋所有权性质：__________；（5）其他特殊情况：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于房屋过户完成后____个工作日内支付给甲方。第三条居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意向丙方支付人民币__________元作为居间服务费用。3.2居间服务费用支付方式：____；第四条房屋过户及交付4.1甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式，办理房屋过户手续。4.2房屋过户完成后，甲方应将房屋及附属设施、产权证明等相关资料完整无缺地交付给乙方。4.3房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的____%。5.2丙方如未按照本合同约定履行居间义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋过户手续办理指南4.房屋及附属设施清单5.产权证明等相关资料6.居间服务费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋及附属设施、产权证明等相关资料，或交付的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定时间、方式支付房款及居间服务费用。3.丙方未按照约定履行居间义务，如提供虚假信息、协助甲方或乙方逃避交易风险等。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋出卖人，拥有房屋所有权。2.乙方：房屋买受人，购买房屋并支付房款。3.丙方：居间方，协助甲方和乙方完成房屋交易。4.定金：乙方支付给甲方的预付款，用于保证交易顺利进行。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，按合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定办理房屋过户手续。2.乙方未按照约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定办理房屋过户手续。3.丙方未按照约定履行居间义务：甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并寻求其他合法途径解决。4.房屋过户手续办理过程中出现问题：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。5.房屋交付时发现质量问题：甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，双方通过丙方进行居间交易。2.甲方拥有房屋所有权，且房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.乙方具备购