宾馆租赁承包经营合同专业版

宾馆租赁承包经营合同专业版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有宾馆的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的宾馆并进行承包经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及承包期限1.1乙方租赁甲方的宾馆，租赁范围包括：宾馆大楼、宾馆内部设施及附属设施。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、经营与管理3.1乙方有权对宾馆进行自主经营和管理，但必须遵守国家的法律法规及宾馆的各项规章制度。3.2乙方应在承包期内对宾馆进行装修、更新和改造，以提升宾馆的经营水平和市场竞争力。3.3乙方应确保宾馆的服务质量，保障宾客的权益，维护甲方的声誉。四、维修与保养4.1乙方应负责宾馆的日常维修与保养，确保宾馆的设施设备正常运行。4.2乙方应在宾馆设施设备出现故障时，及时进行维修，确保宾馆的正常经营。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保宾馆的安全生产。5.2乙方应定期对宾馆进行安全检查，发现问题及时整改。六、合同的变更与终止6.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前__个月书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求将宾馆恢复原状，并将宾馆交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2如果乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宾馆租赁承包经营合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁范围及承包期限的相关文件5.租金支付证明文件6.宾馆装修、更新和改造方案7.宾馆安全生产管理制度8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.乙方未能履行宾馆的日常维修与保养义务，导致设施设备故障。3.乙方未能遵守国家的安全生产法律法规，发生安全事故。4.乙方提前终止合同，未能按照甲方要求将宾馆恢复原状并交还。5.乙方违反合同其他约定，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宾馆经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方宾馆并进行承包经营的乙方。3.租金：指乙方应按月支付给甲方的租赁费用。4.承包期限：指乙方租赁甲方的宾馆并进行承包经营的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同。2.维修与保养问题：如宾馆设施设备出现故障，乙方应及时进行维修，确保正常经营。如乙方未能及时维修，甲方有权要求乙方支付违约金。3.安全生产问题：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保宾馆的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.合同变更与终止问题：任何一方提出变更或终止合同，应提前书面通知对方。合同终止后，乙方应将宾馆恢复原状并交还给甲方。五、所有应用场景：1.甲方拥有宾馆经营权和管理权，希望将宾馆租赁给乙方并进行承包经营。2