地下车库车位出租协议

地下车库车位出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位情况1.2乙方拟租用车位用于个人停车使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得随意更改车位的用途，不得损坏车位及其附属设施。4.2乙方应遵守车库的物业管理规定，配合物业公司的管理工作。4.3乙方在租赁期间，不得将车位转租、转借给第三方。五、提前解除协议5.1在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下车库车位平面图2.车位使用管理规则3.甲方银行账户信息4.乙方车辆信息5.物业公司联系方式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位提前解除协议未支付违约金未提供正规发票2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用车位，导致车位及其附属设施损坏擅自将车位转租、转借给第三方3.违约行为认定：双方签字（或盖章）的协议文本作为认定违约行为的依据甲方提供的车位实际情况与约定不符双方约定的租金支付时间、金额与实际支付情况不符三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的种类、内容、效力、行使及保护的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：逾期支付款项应当支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际使用面积与合同约定不符：解决办法：根据实际情况调整租金，或协商更换车位。2.租金支付发生逾期：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。3.乙方损坏车位设施：解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，情节严重的，解除租赁合同。4.乙方擅自转租、转借车位：解决办法：要求乙方立即停止转租、转借行为，违约严重的，解除租赁合同。5.甲方未按约定提供车位：解决办法：要求甲方立即提供车位，或按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业将拥有的地下车库车位出租给他人使用。2.车位出租方