地块土地出让合同信息公示

地块土地出让合同信息公示合同编号：__________甲方（出让人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条地块基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权期限：__________年第二条土地使用权出让2.1甲方同意将上述地块的土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。2.2土地使用权出让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方分期支付。2.3乙方支付土地使用权出让价款的方式如下：（1）自本合同签订之日起__________日内支付首期出让价款人民币__________元整（大写：__________元整）；（2）自首期出让价款支付完毕之日起__________日内支付第二期出让价款人民币__________元整（大写：__________元整）；（3）自第二期出让价款支付完毕之日起__________日内支付剩余出让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条土地使用权交付及登记3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将地块交付给乙方使用。3.2乙方应按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行期间，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块位置示意图2.地块面积测量报告3.土地用途规划许可证4.土地使用权期限证明5.乙方支付出让价款的证明文件6.土地使用权证书7.合同变更或解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付地块：甲方未在本合同签订之日起规定的时间内将地块交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付出让价款：乙方未在合同规定的期限内支付土地使用权出让价款。3.甲方未按约定用途使用土地：甲方在使用土地过程中，未按照约定的土地用途进行使用。4.合同变更或解除未经双方协商一致：未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.甲方未履行合同约定的其他义务：甲方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.地块：本合同约定的土地位置和面积。2.土地使用权：甲方依法享有的对地块使用、收益和处分的权利。3.土地使用权出让：甲方将其土地使用权出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。4.出让价款：乙方支付给甲方的土地使用权价款。5.土地用途：地块依法可以使用的功能和性质。6.土地使用权期限：甲方将其土地使用权出让给乙方的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付地块：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照违约金计算公式要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付出让价款：甲方有权要求乙方承担违约责任，按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定用途使用土地：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方改正违法行为。4.合同变更或解除未经双方协商一致：甲乙双方应重新进行协商，达成一致意见后签订书面协议。5.甲方未履行合同约定的其他义务：乙方有权要