店铺出租合同书范本

店铺出租合同书范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条店铺基本情况1.1店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方应承担转账产生的手续费。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及店铺所在地的商业管理政策。4.2乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，不得在店铺内进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺及店铺设施设备的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致店铺及店铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__天内，向保险公司投保店铺及经营货物的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于乙方经营货物的实际价值。6.3保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方累计欠缴租金超过__个月，甲方有权解除本合同。8.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：店铺现有设施设备清单（此处列明店铺现有设施设备，包括但不限于空调、冰箱、货架等）一、附件列表：1.店铺现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营2.乙方逾期支付租金3.乙方擅自改变店铺结构和用途4.乙方在店铺内进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店铺的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变店铺结构和用途：甲方有权要求乙方恢复店铺原状，并支付因此产生的费用。3.乙方在店铺内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违