2024年合租房屋租赁合同格式版（四篇）

第6页共6页2024年合租房屋租赁合同格式版出租方：_____以下简称甲方承租方：_____以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方全权代理的房屋事宜，订立文本合同。第一条：房屋的位臵、面积和用途.1、该房屋位于太原市建筑面积：平米。2、乙方租赁此房屋用于居住。第二条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条：租赁期限;租金;费用及支付方式。1、租赁期限为个月。从____年____月____日起至____年____月____日止。2、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币____元/年。由乙方居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用由乙方自行承担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第四条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修由甲方负责（乙方使用不当除外）。2、甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方给乙方适当的补偿。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。5、合同期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应付的所有费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格后，乙方搬出上述房屋即双方租赁关系终止。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。甲乙双方应按照实际承租天数结算租金，并退回押金。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的万分之五支付甲方滞纳金，但此违约金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金5%的额度向甲方支付违约金。甲乙双方应按照实际承租天数结算租金，并退回押金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的金额支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十一条：争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项第十二条本合同自双方签字（章）后生效。本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方两份。具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年合租房屋租赁合同格式版（二）合租房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就下列房屋租赁事项达成如下合同：一、租赁房屋甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，用于居住。该房屋为（房屋类型），租赁面积为（面积），租金（金额）元/月。二、租赁期限本次租赁期为自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年。租赁期届满，经双方协商一致，可继续续租。三、租金支付方式乙方每月应按约定时间将租金支付给甲方，支付方式为（支付方式），逾期支付的，需支付（逾期费用）的滞纳金。四、房屋使用乙方承诺按照合同约定使用该房屋，不得转租或变相转租，不得擅自改动房屋结构。任何损坏的维修费用应由乙方承担。五、保证金乙方在签订本合同时须支付（保证金金额）元作为保证金，用于履行本合同义务或支付违约金。六、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。七、其他约定双方在履行本合同过程中如有任何争议，应友好协商解决；无法协商解决的，任何一方可向有关部门申请调解或诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：年月日日期：年月日2024年合租房屋租赁合同格式版（三）以下是一份合租房屋租赁合同样本：合租房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（承租人）姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于_______的房屋的合租事宜达成如下协议并共同遵守：一、租赁房屋及房租1.甲方同意将该房屋出租给乙方居住，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方在每月_______日前支付房租_______元整（大写：_______元）给甲方，支付方式为_______。3.甲乙双方同意在每年_______月_______日调整房租，调整幅度不超过_______%。二、租赁使用及维护1.乙方不得将房屋转租或擅自改变房屋结构和用途，不得擅自改动房屋内部设施。2.乙方享有合理使用房屋的权利，但不得从事违法违规活动。3.甲方负责房屋大修，乙方负责日常维护和清洁。三、押金及其他费用1.乙方在签订本合同时支付房屋押金_______元整（大写：_______元）给甲方，用于保证乙方遵守合同及保护房屋设施，租期结束后如无违约行为，押金须在_______日内返还给乙方。2.甲乙双方均承担各自的电费、水费、煤气费、物业管理费等其他费用。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，致使房屋无法正常居住的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按时支付房租或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。五、其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致再行签订附加协议，附加协议视同本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________日期：_______年_______月_______日以上为合租房屋租赁合同样本，若有任何争议，双方均应友好协商解决。2024年合租房屋租赁合同格式版（四）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金为人民币____元，按年结算。每年____月____日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设