2024年房地产租赁合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年房地产租赁合同格式范文甲方(出租人)：立合同人乙方(承租人)：甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一.乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)元，￥元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方。付款方式：三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易管理所(处)。十四、双方约定的其他事项：甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房地产租赁合同格式范文（二）合同编号：______（甲方提供）甲方（租赁人）：单位名称：______（以下简称甲方）注册地址：______法定代表人：______联系电话：______联络人：______身份证号码：______乙方（出租人）：单位名称：______（以下简称乙方）注册地址：______法定代表人：______联系电话：______联络人：______身份证号码：______鉴于，甲方有出租需要，乙方同意将其拥有的物业租赁给甲方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及所在地址1.1出租物：乙方将其拥有的房屋、土地等不动产（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。1.2租赁物所在地址：______。第二条租赁期限2.1租赁期限：合同生效之日起，至______止，共计______个月/年。2.2如甲方需要续租，应在到期前一个月书面通知乙方，并与乙方签订新的合同。第三条租金及支付方式3.1租金：甲方每个月向乙方支付人民币______元，共计______元。3.2租金支付方式：甲方每个月在本租赁合同签订之日起的______日内，通过银行转账/支付宝/微信等方式将租金支付至乙方指定的账户。3.3如甲方未按时支付租金，乙方有权催告甲方补交；如甲方逾期未补交，乙方有权解除合同，并要求甲方返还租赁物，并向甲方索要违约金。第四条保证金4.1甲方应在签订本合同时向乙方支付保证金人民币______元。4.2保证金用于保障乙方在合同履行期间所需支付的费用，如甲方按照合同履行义务，则于合同终止时返还甲方。4.3甲方未按照合同履行义务或违约，乙方有权将保证金中的相应金额抵减甲方应付的违约金、赔偿金等，如不足以抵偿，则乙方有权向甲方追偿。第五条租赁物的使用5.1甲方应按合同约定的租赁物使用方式和范围进行使用，并妥善保管。5.2甲方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。5.3甲方对租赁物的任何改变、擅自附着或拆卸负全部责任，并承担相应的修复费用。5.4甲方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用，并及时通知乙方发现的租赁物损坏或故障情况。第六条维修责任6.1租赁期间，因自然灾害、战争等不可抗力因素导致的租赁物损坏，由乙方承担修复责任。6.2除第六条6.1款所列情况外，租赁期间，因甲方使用不当或不当维修保养而导致的租赁物损坏，由甲方承担修复责任。6.3如甲方未履行维修责任，乙方有权自行维修，并向甲方收取相应费用。第七条合同解除7.1合同解除的情况包括以下情形之一：7.1.1租赁期满后，甲方不再续租的；7.1.2甲方提前解除合同的，应提前______个月书面通知乙方，并支付违约金。7.2乙方有权在以下情况下解除合同：7.2.1甲方未按时支付租金；7.2.2甲方擅自更改租赁物；7.2.3甲方将租赁物转租、转借给第三方。第八条违约责任8.1合同一方未履行或不完全履行合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的______%。8.2如违约方给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1合同的解释、变更或终止均应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他