2024年车库买卖合同范本（三篇）

第4页共4页2024年车库买卖合同范本合同编号：_____甲方（出售方）：_____地址：_____电话：_____传真：_____乙方（购买方）：_____地址：_____电话：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。一、买受人所购的基本情况乙方所购车位（库）位于_____第____号单位。该车库套内面积约为____平方米。二、计价方式与价款双方约定按套计算该车位（库）总价款为（人民币）____拾____万____仟____佰____元整。三、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币____拾____万____仟____佰____元整。四、交付期限出卖人应当在____年____月____日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等;2、遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;3、遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;4、经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;五、出卖人延期交房的违约责任除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理;1、逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行;（2）逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。六、交接车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。七、其他买受人使用期间不得擅自改变该车位（库）的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位（库）有关联的公共部位和设施的使用性质。八、争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_____种方式解决：1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、向____人民法院起诉。九、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。十一、本合同自双方签订之日起生效。十二、附件：车库平面图出卖人（签章）：_____买受人（签章）：_____【法定代表人】：_____【代表人】：__________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年车库买卖合同范本（2）合同编号：【合同编号】甲方（出售人）：姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】住所/注册地址：【甲方地址】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】乙方（购买人）：姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】住所/注册地址：【乙方地址】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于【车库所在地址】的车库进行交易，达成以下协议：第一条车库基本信息1.甲方同意将其名下位于【车库所在地址】的车库出售给乙方。2.车库基本信息如下：车库编号：【车库编号】车库面积：【车库面积】平方米车库产权证号：【车库产权证号】车库楼层：【车库楼层】车库内部设施及状况：【车库内部设施及状况描述】第二条交易价款及付款方式1.乙方同意以人民币【交易价款数字大写】（￥【交易价款数字小写】）的价格购买车库。2.交易价款支付方式：（1）乙方需在本合同签订之日起【交易价款支付期限】日内支付人民币【首付款数字大写】（￥【首付款数字小写】）作为首付款给甲方。首付款将以电汇/现金/支票等方式支付至甲方指定账户；（2）乙方需在【首付款支付后多少时间】内支付人民币【尾款数字大写】（￥【尾款数字小写】）作为尾款给甲方。尾款将以电汇/现金/支票等方式支付至甲方指定账户。第三条过户手续办理1.购买完成后，乙方有责任与甲方协商、办理车库过户手续。2.过户手续办理费用由甲方承担。3.乙方需提供过户所需的相关材料和信息，包括但不限于身份证原件、户口本原件、购买发票等。4.过户手续完成后，甲方应妥善保管并返还车库产权证书、钥匙等。第四条车库交付1.车库交付时间：本合同签订之日起【交付期限】日内。2.甲方应保证车库交付时的设施、装备等完好并符合相关法规要求。第五条车库权属及担保1.甲方保证其作为车库的所有权利及合法使用权，并保证无任何担保、抵押等权利的限制。2.乙方确认甲方对车库的所有权，并同意就车库产权办理过户手续。第六条保证及承诺1.甲方保证车库的合法产权归属且无法支配、变卖之限制。2.甲方保证车库无诉讼纠纷、抵押、查封等情况，并提供相关证明文件。3.甲方保证车库没有隐藏的瑕疵、虚假陈述等。第七条违约责任1.如任何一方未履行本合同约定的义务，无论是全部还是部分，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若由甲方违约导致本合同解除，甲方应全额退还乙方已支付的购买款项，并承担相应的违约责任。第八条合同解除1.在以下情况下，本合同可被解除：（1）甲方提前通知乙方并经过双方一致同意；（2）由于不可抗力因素导致交易无法完成；（3）法律规定的其他情形。2.合同解除后，甲方应返还乙方已支付的全部购买款项。第九条附加条款1.本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。2.本合同的效力、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十条合同生效与履行1.本合同有效期自双方盖章之日起生效，并持续至双方全部履行完毕。2.本合同以正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出售人）：乙方（购买人）：签字：签字：日期：日期：2024年车库买卖合同范本（3）车库买卖合同本合同由以下双方依据中国法律，就买方购买卖方所拥有的车库达成并签署。甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：根据双方自愿的原则，经友好协商，就以下事项达成如下合作意向：一、车库描述1.1卖方拥有并同意出售的车库信息如下：车库编号：所在位置：车库面积：车库所属楼层：车库所有权证号（如有）：车库单独产权证号（如有）：1.2车库处于良好的维护状态，没有严重的损坏或缺陷。二、车库价格和付款方式2.1车库的出售价格为人民币_______元整（￥________）。2.2买方应于签订本合同之日起______天内支付车库出售价格的_____%（_______元整）作为首付款，剩余部分应于______（日期）前支付完毕。2.3买方可以选择以银行转账、现金或其他双方同意的方式进行支付。三、权益转交3.1卖方应在买方支付全部车库出售价格之后，将车库的所有权转交给买方。3.2买方应在完成支付并收到车库的所有权证书或单独产权证书后，接收车库的所有权，并成为车库的合法所有人。四、违约责任4.1如果任何一方在本合同生效后未履行其在本合同中所约定的义务，则它应向对方支付______的违约金作为补偿，并接受法律追究。4.2如果发现车库存在虚假或隐瞒的情况，买方有权解除本合同，卖方应退还买方已支付的全部金额，并按照已支付金额的_____%支付违约金。五、其他条款5.1本合同中的附件和补充文件为本合同的组成部分。5.2本合同的修改或补充必须以书面形式，并经双方签字或盖章方为有效。5.3本合同的签署、生效、解释、履行以及争议