2024年土地登记代理人考试题库（培优b卷）

2024年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(500题)1、下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。

A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

【答案】：D2、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。

A.遗赠是一种单方的民事行为

B.受遗赠人可以是法定继承人

C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为

D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为

【答案】：B3、可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实（）。

A.只能是合法行为

B.只能是表示行为

C.只能是民事行为

D.可以是合法行为也可以是违法行为

【答案】：D4、甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。

A.先履行抗辩权

B.先诉抗辩权

C.同时履行抗辩权

D.不安抗辩权

【答案】：C5、下列不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.采矿用地使用权

【答案】：D6、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。

A.出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移

B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让

C.转让后用途不得改变

D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限

【答案】：C7、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。

A.县级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.县级以上土地行政主管部门

【答案】：B8、土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到（）上。

A.土地登记证书

B.变更调查表

C.地籍调查表

D.变更土地登记申请书

【答案】：C9、无效民事行为自（）时无效。

A.被人民法院认定为无效

B.成立

C.合同解除

D.合同被撤销

【答案】：B10、关于法律体系与法律部门，下列观点错误的是（）。

A.法制体系包含法律体系，法律体系整合在法制体系中

B.规定哪些行为是犯罪和应该负何种刑事责任，并给犯罪人刑罚处罚的法律，是刑法部门法

C.调整因国家从社会整体利益出发对经济活动实行干预、管理或调控所产生的社会经济关系的法律规范的总和，是经济法部门法

D.中国特色社会主义法律体系的组成部分既包括国内法，也包括国际法

【答案】：D11、当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。

A.第三人

B.债务人

C.债务人或者第三人

D.次债务人

【答案】：B12、对财政部作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A.财政部

B.国务院

C.司法部

D.全国人民代表大会法制委员会

【答案】：A13、地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。

A.坐落

B.档案

C.数量

D.归属

【答案】：A14、土地抵押权的标的是（）。

A.土地

B.土地所有权

C.土地使用权

D.土地建筑物

【答案】：C15、2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元（）

A.归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权

B.由韩某和王强平分

C.归王强所有

D.属于无主物，归国家所有

【答案】：C16、全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。

A.乡级以上人民政府

B.县级以上草原主管部门

C.县级以上地方人民政府

D.市级以上草原主管部门

【答案】：C17、下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是（）。

A.行政机关实施行政许可以不收费为原则，所需要经费应当由本级财政予以保障

B.监督检查原则上不允许收费，所需经费由单位自筹

C.监督检查以收费为原则，不收费为例外

D.监督检查相关费用由被检查人和监督检查机关共同解决

【答案】：A18、下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。

A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.在法定允许下将土地转让他人使用的

【答案】：D19、下列有关民事法律关系的说法中错误的是（）。

A.民事法律关系属于思想的社会关系

B.民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素

C.民事法律关系只能因合法行为而产生

D.民事法律关系只能存在于平等民事主体之间

【答案】：C20、行政强制执行决定的作出方式为（）。

A.只能是书面形式

B.只能是口头方式

C.可以是书面方式也可以是口头方式

D.除口头形式以外的其他形式

【答案】：A21、甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵权行为

【答案】：C22、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。

A.出让国有建设用地使用权的主体是一般主体

B.境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体

C.外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同

D.外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份

【答案】：C23、下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（）。

A.甲委托乙制造一批家具，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有收到任何损害

B.甲乙约定15日交货，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原料受损

C.甲接受乙的委托，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时交货

D.甲出国，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，书籍被烧

【答案】：D24、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B25、在地籍管理信息系统中，可以通过（）功能来进行流程调整和数据归档管理。

A.地籍档案管理

B.系统维护

C.数据处理

D.元数据处理

【答案】：B26、行政复议审理的方式是（）。

A.书面审理

B.口头审理

C.以书面审理为主，其他方式为辅

D.以口头审理为主，其他方式为辅

【答案】：C27、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤销

【答案】：A28、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（）主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。

A.国家电子政务内网

B.国土资源业务网

C.各级政府专网

D.互联网

【答案】：D29、（）是对土地所有权的错误理解。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

【答案】：D30、下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。

A.权利主体具有任意性

B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏

C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承

D.集体建设用地使用权在权能上具有完整性

【答案】：C31、乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.乡级人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.市级土地行政主管部门

【答案】：A32、《合同法》第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”本条体现了违约责任的（）。

A.无过错责任原则

B.过错责任原则

C.公平责任原则

D.严格责任原则

【答案】：B33、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。

A.生产

B.先占

C.添附

D.加工

【答案】：B34、2009年5月2日，黄某因偷越国境，被主管公安机关处以5日行政拘留。按照《行政处罚法》的规定，有权设定该种处罚的规范性文件是（）。

A.法律

B.行政法规

C.地方性法规

D.规章

【答案】：A35、甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）。

A.甲、乙间的抵押合同全部无效

B.甲、乙间的抵押合同全部有效

C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效

D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效

【答案】：D36、根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。

A.保证

B.质押

C.定金

D.留置

【答案】：A37、按照我国《婚姻法》中的亲等计算法，叔、伯与侄子之间属于（）。

A.二代旁系血亲

B.三代直系血亲

C.三代旁系血亲

D.四代旁系血亲

【答案】：C38、行政复议行为的性质是（）。

A.司法行为

B.行政裁决行为

C.行政仲裁行为

D.行政司法行为

【答案】：D39、甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。

A.乙

B.丙

C.甲之兄

D.由甲决定

【答案】：A40、变更权属调查和变更地籍测量通常由（）外业组完成。

A.多个

B.同一个

C.特定的

D.两个

【答案】：B41、我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。

A.封建社会

B.奴隶社会

C.原始社会

D.半殖民地半封建社会

【答案】：A42、（），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。

A.本代理

B.复代理

C.指定代理

D.法定代理

【答案】：A43、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。

A.归乙城镇集体所有

B.办理有关手续后转为国家所有

C.归甲村集体所有

D.归乙城镇集体所有制单位

【答案】：B44、土地登记的核心问题是（）。

A.法律效力

B.所有权归属

C.对权利人的保护

D.法律责任

【答案】：A45、国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。

A.乡(镇)

B.市

C.省

D.县

【答案】：D46、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。

A.五

B.十

C.二十

D.三十

【答案】：C47、《国有土地使用证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用权人。

A.省级土地主管部门

B.城镇规划部门

C.县级土地主管部门

D.土地登记机构

【答案】：D48、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。

A.无偿使用

B.低价转让

C.有偿转让

D.有偿使用和无偿划拨

【答案】：D49、初始地籍调查成果评定分为（）。

A.优、良、中、合格四个等级

B.优、良、合格三个等级

C.优、良、合格、不合格四个等级

D.优、良、中、合格、不合格五个等级

【答案】：B50、下列不属于海域使用权取得方式的是（）。

A.申请

B.招标

C.拍卖

D.划拨

【答案】：D51、关于公正原则的内容，下列说法不正确的是（）。

A.行政机关对所有的相对人都要一视同仁，不偏不倚，为他们公正地提供各种机会

B.行政机关要公正地了解必要的事实真相，查明事实并收集有关的证据

C.公正原则就是在实际上实现公正

D.行政机关在作出影响相对人合法权益的决定时要排除偏见，如实行回避、审裁分离等

【答案】：C52、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（）。

A.由抵押人自行处理

B.向抵押权人提前清偿债务

C.由抵押人和抵押权人进行平分

D.若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配

【答案】：B53、城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。

A.数据处理

B.土地登记

C.查询统计

D.空间分析

【答案】：B54、下列关于我国非婚生子女法律地位的说法，不正确的是（）

A.非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同

B.非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务

C.非婚生子女不能继承生父母的遗产

D.非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务

【答案】：C55、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。

A.权属资料

B.房地产产籍

C.地籍调查成果资料

D.土地登记表

【答案】：B56、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。

A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权

B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权

C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权

D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

【答案】：D57、承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

【答案】：B58、某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是（）。

A.新设合并

B.吸收合并

C.新设分立

D.派生分立

【答案】：A59、土地面积汇总的内容不包括（）。

A.城镇土地利用现状数据汇总

B.城镇土地基本流量汇总

C.建成区范围的界定

D.城镇土地利用分析报告编写

【答案】：C60、国家赔偿法规定的侵犯公民人身自由的每日赔偿金的计算方法为（）。

A.本年度职工年平均工资除以全年天数

B.本年度职工年平均工资除以全年法定工作日数

C.上年度职工年平均工资除以全年天数

D.上年度职工年平均工资除以全年法定工作日数

【答案】：D61、下列合同中，可以发生留置权的是（）。

A.合伙合同

B.买卖合同

C.行纪合同

D.抵押合同

【答案】：C62、根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（）。

A.合同当事人请求对方履行合同义务

B.受害人请求致害人赔偿损失

C.继承人放弃继承权

D.合同当事人请求违约方支付违约金

【答案】：C63、（）主要反映静态的财产关系。

A.债权

B.物权

C.财产权

D.人身权

【答案】：B64、老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。

A.提存费用应当由小王负担

B.提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王

C.只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭

D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有

【答案】：C65、在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。

A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定

B.根据甲集团公司的决定确定

C.确定给甲集团公司

D.确定给乙股份制企业

【答案】：D66、承担民事责任的方式，在具体运用上（）。

A.可以单独适用，也可以合并适用

B.只能单独适用

C.只能合并适用

D.应根据债权人的要求决定

【答案】：A67、下列行为属于单方民事法律行为的是（）。

A.甲邀请乙一起旅游

B.甲请乙吃饭

C.甲乙签订买卖合同

D.无权代理的追认

【答案】：D68、法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理?（）

A.不能提起诉讼

B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼

C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼

D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服的，也不能提起行政诉讼

【答案】：B69、土地使用权抵押的抵押权人为（）。

A.抵押土地使用权的债务人

B.接受抵押担保的债权人

C.土地所有权人

D.第三人

【答案】：B70、下列关于留置权的表述，正确的是（）。

A.留置权是用益物权

B.留置权是约定担保物权

C.留置权是自物权

D.留置权是法定担保物权

【答案】：D71、当事人在提出行政诉讼的同时，认为行政机关的具体行政行为对其造成了损害，因而一并提出行政赔偿请求。对此人民法院应当：（）

A.合并立案，合并审理

B.合并立案，单独审理

C.分别立案，单独审理

D.分别立案，单独或合并审理

【答案】：D72、某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中，该工作部门一直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式是（）。

A.终结复议案件的审理

B.对直接责任人给以行政处分

C.径行撤销该具体行政行为

D.中止行政复议案件的审理

【答案】：C73、宅基地使用权的取得具有（）。

A.从属性

B.不可分割性

C.社会性

D.无偿性、福利性

【答案】：D74、关于违约责任，下列说法正确的是（）。

A.违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金

B.当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失

C.违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金

D.我国《合同法》所规定的违约金具有补偿性

【答案】：D75、下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）。

A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系

B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产

C.债务已届清偿期而债务人未履行义务

D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务

【答案】：D76、甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为（）。

A.是行使同时履行抗辩权

B.是行使不安抗辩权

C.是自助行为

D.是侵权行为

【答案】：C77、（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。

A.不超过三年

B.不少于三年

C.不超过五年

D.不少于五年

【答案】：C78、可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（）。

A.自合同订立时起不发生法律效力

B.自案件受理之日起不发生法律效力

C.自判决生效之日起不发生法律效力

D.自法院判决撤销之日起不发生法律效力

【答案】：A79、下列案件的受理的说法哪一项是正确的?（）

A.公安机关以美国人杰克未持有效旅行证件前往不对外国人开放的地区旅行为由处以3日拘留，杰克不服，直接向法院起诉。因涉及外国人人境管理，法院应不予受理

B.某县粮食局建议该县农民种植水稻，张某依此种植水稻，但后出现水稻滞销，向法院起诉粮食局，法院应予以受理

C.李某要求某管理局汇总和分析房屋价格政府信息遭到拒绝后向法院起诉，法院不予受理

D.孙某认为某规划局未公开发放规划许可证决定侵犯其合法权益提起行政诉讼，法院应不予受理

【答案】：C80、2015年6月17日余某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。余某的利害关系人若申请宣告余某死亡，最早应于（）向法院提出申请。

A.2017年6月17日

B.2017年6月18日

C.2019年6月17日

D.2019年6月18日

【答案】：B81、土地使用权出让最高年限由（）规定。

A.国务院

B.国土资源部

C.省﹑直辖市﹑自治区人民政府

D.市人民政府

【答案】：A82、由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。

A.违约方

B.第三方

C.违约方和第三方

D.有过错方

【答案】：A83、在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（）人民法院执行。

A.申请执行人所在地

B.被申请执行人所在地

C.被告所在地

D.不动产所在地

【答案】：D84、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，对从本人财产中支付赔偿费用不足部分的处理是（）。

A.由监护人自愿赔偿

B.由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿

C.由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿

D.由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外

【答案】：D85、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。

A.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

B.已取得集体土地所有权证

C.具有地上建筑物的合法证明

D.取得同意流转批准书

【答案】：B86、当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起（）内以书面形式提出。

A.3日

B.5日

C.10日

D.15日

【答案】：C87、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。

A.省级人民政府

B.市级人民政府

C.国务院

D.省国土资源管理部门

【答案】：A88、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（）。

A.新计算值代替旧计算值

B.高精度代替低精度

C.产权人择优原则

D.量算面积代替测量面积

【答案】：B89、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权，使用期限为20年，在权利期间，该公司的下列（）做法违反法律规定。

A.将该土地使用权转让给他人

B.收取由该土地使用权而产生的收益

C.使用该土地使用权

D.占有该土地

【答案】：A90、刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。

A.王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请

B.王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人

C.刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产

D.王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人

【答案】：C91、下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是（）。

A.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，均从当事人受伤之日起算

B.不作为义务之债的诉讼时效，自债务人作为之时开始起算

C.甲向乙销售一批建筑材料，待乙收到货物时，发现建材的质量有很大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年

D.航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算

【答案】：D92、乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。

A.要约已被撤回

B.要约已被撤销

C.甲公司对要约作了实质性改变

D.甲公司承诺超过了有效期间

【答案】：B93、下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。

A.省地税局

B.省工商局

C.教育部

D.县国税局

【答案】：D94、空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。

A.空间所有权

B.空间收益权

C.空间部分处分权

D.集体所有权

【答案】：A95、下列关于国家征收土地的正确表述是（）。

A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺

B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有

C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

【答案】：D96、A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价5％提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规定办，但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。对王某的行为（）。

A.属于无权代理

B.属于滥用代理权

C.属于不正当竞争

D.属于合法行为

【答案】：D97、A县某造纸厂排放污染物，致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县环境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚，B县环境保护局亦对该厂作出处罚。造纸厂不服，认为不应因一次行为受到两次处罚。如申请行政复议，被申请人是（）。

A.只应以A县环境保护局为被申请人

B.只应以B县环境保护局为被申请人

C.应以AB两县的环境保护局为共同被申请人

D.以其中一个为被申请人，另一方为第三人

【答案】：D98、某市建成区面积100km2，建筑总面积4000万平方米，建筑占地总面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为（）。

A.8

B.0.4

C.0.125

D.0.05

【答案】：D99、下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（）。

A.解除程序分为一般程序与特殊程序两种情形

B.对于特殊程序，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破

C.在一般程序中，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的

D.解除权人应当在一定的期限内行使解除权，超过该期限不得再行使

【答案】：B100、下列关于行政复议申请人的说法，不正确的是（）。

A.申请人必须是行政管理相对人

B.申请人必须是具体行政行为客观上确实侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织

C.外国人、无国籍人也可以成为行政复议的申请人

D.有权申请行政复议的公民死亡，其近亲属可以申请行政复议

【答案】：B101、下列有关对离婚自由的理解，错误的是（）。

A.离婚自由是婚姻自由原则的体现

B.保障离婚自由，有利于提高婚姻质量

C.离婚自由是一种绝对的自由，是对个人人权的充分尊重

D.保障离婚自由与防止轻率离婚在目的上具有一致性

【答案】：C102、根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。

A.代理行为的法律后果直接归属于代理人

B.代理人必须以自己的名义实施法律行为

C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为

D.代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任

【答案】：D103、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。

A.国有土地进一步私有化

B.地主阶级构成发生变化，土地私有更集中

C.帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质

D.土地由个人私有转变为国家所有

【答案】：D104、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。

A.主要用于被征地农户

B.主要由集体经济组织使用

C.由村民会议讨论决定

D.主要用于农村集体组织的公共设施建设

【答案】：A105、根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。

A.建设用地使用权

B.居住权

C.留置权

D.地役权

【答案】：C106、土地权利中最核心的财产权利是（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.地役权

【答案】：A107、出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（）。

A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书

C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

【答案】：C108、甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是（）。

A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同

B.乙与丙之间的合同属于效力未定的合同

C.乙与丙之间的合同属于可撤销的合同

D.乙与丙之间的合同属于有效的合同

【答案】：B109、由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。

A.客观性

B.公开性

C.对比性

D.排他性

【答案】：D110、下列关于转质权的说法，不正确的是（）。

A.转质权的效力优于原质权

B.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效

C.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力

D.质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任

【答案】：B111、下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。

A.土地登记机关颁发的土地证书

B.地上建筑物、附着物权属证明

C.姓名或名称变更证明文件

D.人民政府的批地文件

【答案】：D112、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。

A.农民

B.政府

C.农民集体

D.地方乡镇

【答案】：C113、下列不会导致物权关系发生的是（）。

A.没收

B.征收

C.继承

D.混同

【答案】：D114、不属于财产权的是（）。

A.物权

B.债权

C.名誉权

D.准物权

【答案】：C115、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

【答案】：A116、下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是（）。

A.分类标准是依据有关联的合同之间的主从关系

B.从合同必须以主合同的存在为前提

C.主合同与从合同是绝对的

D.在没有关联的合同之间是无法区分主合同和从合同的

【答案】：C117、地籍编号的（）原则是指各要素的编号释义性强，易于使用，使得现有编号不必做过大的改动。

A.适宜性

B.适用性

C.对应性

D.适应性

【答案】：D118、国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。

A.20年

B.30年

C.一定年限

D.50年

【答案】：C119、征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。

A.国务院

B.国土资源部

C.省、自治区、直辖市人民政府

D.市人民政府

【答案】：C120、内地居民同香港居民在中国内地自愿离婚的，办理离婚登记的机关是（）。

A.香港居民居住地的婚姻登记机关

B.内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关

C.婚姻期间共同居住地的婚姻登记机关

D.婚姻缔结地的婚姻登记机关

【答案】：B121、集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和处分

C.占有和使用

D.使用和处分

【答案】：B122、行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（）

A.对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的

B.对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的

C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的

D.对行政机关作出的民事纠纷调解不服的

【答案】：D123、国土资源管理部门的日常性调查工作是指（）。

A.初始权属调查

B.变更地籍测量

C.变更权属调查

D.初始地籍调查

【答案】：C124、张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。

A.张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知

B.该通知应当以书面形式作出

C.张某不得撤销该要约

D.张某应当对该建筑公司承担侵权责任

【答案】：C125、每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一（）由“1”开始顺序编号

A.从始至终

B.从上向下

C.从左向右，自上而下

D.从右向左，自下而上

【答案】：C126、因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。

A.婚姻关系当事人双方

B.婚姻关系中受胁迫一方

C.婚姻关系当事人的近亲属

D.婚姻关系中受胁迫一方的近亲属

【答案】：B127、下列不属于行政听证主持人权利的是（）。

A.决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员

B.根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断

C.传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人

D.就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问

【答案】：B128、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。

A.自动转入最高额土地抵押担保范围

B.不得转入最高额土地抵押担保范围

C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围

D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围

【答案】：C129、因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。

A.应告知其先申请行政处理

B.应告知其先通过协商方式处理

C.若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼

D.可以直接受理

【答案】：D130、甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。

A.有权自己购买

B.征得父母同意

C.事先通知父母即可

D.于购买后通知父母即可

【答案】：B131、下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。

A.承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改

B.承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约

C.在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力

D.承诺生效时，合同成立

【答案】：A132、根据《国家赔偿法》的规定，行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是（）。

A.自期间届满之日起2个月内

B.自期间届满之日起3个月内

C.自提出申请之日起3个月内

D.自提出申请之日起4个月内

【答案】：B133、甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章，该行政规章所规定的收费标准与有关行政法规相抵触，乙行政机关依据该行政规章向宋某收费，宋某认为此收费行为依据就是错误的，收费行为自然是错误的，因而向人民法院提起行政诉讼。宋某应当针对（）提起诉讼。

A.甲行政机关制定行政规章的行为

B.乙行政机关向其收费的行为

C.甲行政机关制定行政规章与乙行政机关向其收费的行为

D.乙行政机关除收费以外的适用该行政规章的其他行为

【答案】：B134、某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（）。

A.乙供应商因无过错，无需返还

B.乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求

C.施工单位不得以乙供应商拒绝返还为由，暂不向甲供应商支付货款

D.甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项

【答案】：B135、关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。

A.要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题

B.要正确处理集体之间土地所有权的归属问题

C.集体所有土地的推定原则

D.分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题

【答案】：C136、下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（）。

A.为土地管理服务

B.为房地产管理服务

C.为决策服务

D.为人类、科技的发展服务

【答案】：D137、民法的诸多基本原则中，（）主要适用于财产关系。

A.平等原则

B.等价有偿原则

C.自愿原则

D.诚实信用原则

【答案】：B138、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。

A.空间六至

B.期限

C.主体

D.用途

【答案】：A139、现阶段，我国在地籍测量中主要采用（）土地分类系统。

A.一种

B.二种

C.三种

D.四种

【答案】：C140、下列说法正确的是（）。

A.债权人不可以以股权出质设立质权

B.出质人一定是债务人

C.质押合同自出质人交付质物时生效

D.质权自出质人交付质物时生效

【答案】：D141、城镇初始地籍调查工作开始前的试点应选择一个街道或（）km2左右的调查范围为宜。

A.0.5

B.1

C.2

D.5

【答案】：B142、对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A.重庆市人民政府

B.重庆市人民代表大会

C.国务院

D.国务院法制局

【答案】：A143、依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是（）。

A.清算法人不具有民事行为能力

B.清算法人具有与原法人相同的民事行为能力

C.清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力

D.清算法人仅具有资产清理的民事行为能力

【答案】：C144、关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查

B.在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见

C.认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人

D.被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据

【答案】：D145、甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（）。

A.地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任

B.虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任

C.甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责

D.如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责

【答案】：C146、李某对某行政机关的行政决定不服，便依法向有权机关申请复议。在复议期间，李某经复议机关同意撤回了复议申请。以下说法正确的是：（）

A.若李某在法定期限内对具体行政行为不服，他也不能再向人民法院提起行政诉讼

B.若法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼前的必经程序，则李某还可以向人民法院提起行政诉讼

C.李某申请撤回复议申请后，他既丧失了重新申请复议的权利，也丧失了提起行政诉讼的权利

D.李某撤回复议申请后，他还可以再次向复议机关申请复议

【答案】：B147、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。

A.中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业

C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业

【答案】：B148、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。

A.主债权诉讼时效期间

B.主债权届满之日起6个月

C.抵押权行使期间届满之日起12个月

D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内

【答案】：A149、下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。

A.没有使用期限限制

B.不是一项独立的土地权利类型

C.无需审批

D.一户可以获得多处宅基地

【答案】：A150、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

A.乡级

B.县级

C.市级

D.省级

【答案】：B151、根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。

A.质权

B.法定抵押权

C.留置权

D.优先权

【答案】：A152、下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。

A.折价

B.拍卖

C.流押

D.变卖

【答案】：C153、下列叙述有误的一项是（）。

A.投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标

B.招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行

C.拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现

D.通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价

【答案】：D154、用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

A.行政复议

B.仲裁

C.调解

D.诉讼

【答案】：C155、根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。

A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同

B.甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同

C.甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同

D.甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销

【答案】：D156、下列选项中，不属于人民法院作出维持判决的条件的是（）。

A.具体行政行为证据确凿

B.适用法律、法规正确

C.符合法定程序

D.合法但不合理的

【答案】：D157、地籍编号的（）原则是指当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。

A.实用性

B.可更新性

C.可扩展性

D.统一性

【答案】：B158、初始地籍测量是指在（）的基础上，进行的专业测绘工作。

A.初始土地权属调查

B.初始面积量算

C.初始土地登记

D.初始土地统计

【答案】：A159、对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。

A.第三人

B.被代理人

C.行为人

D.行为人和第三人

【答案】：C160、以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（）。

A.船舶

B.民用航空器

C.林木

D.幼儿园的校舍

【答案】：C161、行政复议对具体行政行为审查的内容是（）。

A.仅审查合法性

B.仅审查合理性

C.合法性和合理性

D.根据当事人的申请要求确定

【答案】：C162、关于行政公开制度，下列说法不正确的是（）。

A.情报公开适用于抽象行政行为领域

B.行政公开就是要求行政机关将整个行政程序都让行政相对人参与和了解

C.表明身份是行政公开的一种体现

D.如果应当公开的行政决定没有公开，该行政决定就不能产生法律效力，不具有法律执行力。

【答案】：B163、某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。

A.该乡原有集体土地应当收归国有

B.国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地

C.置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地

D.该乡居民对置换后的土地享有集体所有权

【答案】：C164、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。

A.城管所应承担全部损失

B.城管所工作人员应承担全部损失

C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分

D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任

【答案】：C165、甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。

A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效

B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效

C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效

D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙

【答案】：D166、某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是（）。

A.不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人

B.可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利

C.可以受理，但外方必须以企业的名义

D.可以受理，但是应当与中方一起作共同原告

【答案】：B167、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。

A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权

B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务

C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权

D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权

【答案】：B168、动态的地籍资料是指适应土地（）、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

A.变更

B.交易

C.流转

D.转移

【答案】：C169、甲与乙公司签订了一项纺织品买卖合同，约定甲公司于5月1日前向乙公司交货10吨，每吨单价10万元，但因棉花价格上涨，该纺织品价格迅速上涨，5月1日，甲公司表示无意履行该合同，此时同类产品市场价格为每吨12万元，乙公司未予理睬。6月1日，乙公司以甲公司违约为由诉至法院，此时市场价格已涨至每吨14万元，乙公司遂要求甲公司赔偿因此所交的40万元损失；7月1日，该产品市场价格已达16万元/吨，乙公司遂追加做出请求，要求赔偿60万元，甲公司应赔偿乙公司（）。

A.20万元

B.40万元

C.60万元

D.20万元及5月1日乙公司在市场上采购该产品所需的合理费用

【答案】：D170、关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（）。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押

C.抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

【答案】：B171、公民、法人或其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行其具体行政行为，由（）受理执行。

A.申请人所在地的基层人民法院

B.被执行人所在地的基层人民法院

C.一审人民法院

D.终审人民法院

【答案】：A172、土地登记依法原则的含义不包括（）。

A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请

B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理

C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力

D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

【答案】：B173、缔约过失责任是对（）造成损失的赔偿责任。

A.预期利益

B.信赖利益

C.固有利益

D.精神利益

【答案】：B174、界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需要到实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用（）划去错误数据，注记检测距离，注明原因。

A.蓝线

B.绿线

C.黑线

D.红线

【答案】：D175、地籍测量应随着每宗地的土地登记的变更而不断地更新，时时保证地籍资料的（）。

A.客观性

B.精确性

C.现势性

D.有效性

【答案】：C176、下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（）。

A.行政滥用职权可以是出于过失而导致

B.行政失职可以是一种作为形式的行政违法

C.行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系

D.行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内

【答案】：C177、关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。

A.土地所有权的主体只能是国家或者农民集体

B.权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地

C.该权利具有支配性

D.该权利具有对人性

【答案】：D178、集体建设用地使用权的范围包括（）。

A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权

B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权

C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权

D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权

【答案】：A179、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

A.原《集体土地使用证》

B.集体土地使用权转移协议

C.转移协议批准文件

D.土地征用协议及批准文件

【答案】：D180、下列（）出资形式没有为我国《合伙企业法》明确规定。

A.劳务

B.土地使用权

C.知识产权

D.单纯不作为

【答案】：D181、下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地50年

【答案】：D182、李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地（）。

A.可申请登记和支配

B.无法登记但可支配

C.可登记但无法支配

D.无法登记和支配

【答案】：D183、根据《民法通则》规定，胎儿（）。

A.属于完全民事权利能力人

B.属于限制民事权利能力人

C.不具有民事权利能力

D.可以享有部分民事权利

【答案】：C184、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。

A.室内工作和室外工作

B.室内工作和实地调查

C.室内工作和外业测量

D.室外工作和内业计算

【答案】：B185、下列合同中，属于无效合同的是（）。

A.乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花

B.某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同

C.某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求

D.一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客

【答案】：C186、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天

【答案】：C187、甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同（）。

A.应当通知甲，方可生效

B.应当取得甲的同意，方可生效

C.不必通知甲，即可生效

D.不必经甲同意，即可生效

【答案】：B188、关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（）。

A.行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为

B.以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导

C.行政应急与依法行政原则相违背

D.对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障

【答案】：C189、在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。

A.国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证

B.调查中实行举证责任倒置

C.根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得

D.承办人可以向有关单位和个人调查取证

【答案】：D190、关于合同解除，下列说法正确的是（）。

A.合同解除，只能由一方以意思表示为之

B.合同解除仅适用于合同履行期限届满之后

C.以一方当事人违约为前提

D.有一定的存续期间

【答案】：D191、除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用测量结果的是（）。

A.宗地分割

B.调整边界新增界址点

C.宗地合并且没有增设界址点

D.新增宗地

【答案】：C192、关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。

A.地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行

B.地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请

C.由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更

D.由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改

【答案】：B193、从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。

A.多用途

B.功能性

C.单一化

D.税收

【答案】：D194、某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关是（）。

A.市公安局

B.A区公安分局

C.B区公安分局

D.由法院决定

【答案】：C195、下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。

A.国家所有

B.公共所有

C.集体所有

D.个人与法人所有

【答案】：C196、以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）

A.申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人

B.撤诉申请必须是自愿的、明确的

C.撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出

D.撤诉是否准许由法院裁定

【答案】：A197、一般情况下，下列可以成为保证人的有（）。

A.甲9岁的儿子乙

B.中国人民大学

C.北京市司法局

D.利民造纸股份有限公司

【答案】：D198、下列自然资源不属于国家所有的是（）。

A.森林

B.水流

C.滩涂

D.空气

【答案】：D199、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

A.17

B.20

C.25

D.30

【答案】：B200、下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。

A.《上海市规划条例》

B.《土地管理法》

C.《防空法》

D.《物权法》

【答案】：B201、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将马某击伤。下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（）

A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为

B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出

C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务

D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形

【答案】：A202、采用部分解析法进行地籍勘丈时，街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时，将误差按（）分配到各宗地，得出平差后的各宗地面积。

A.比例尺比例

B.面积

C.坐标大小

D.权重

【答案】：B203、甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。

A.征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费

C.无偿收回土地使用权

D.直接将土地使用权转批给他人

【答案】：C204、下列关于定金正确的是（）。

A.甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金

B.甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元

C.甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则

D.甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则

【答案】：C205、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。

A.原始社会时实行土地共有制

B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有

C.封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰

D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质

【答案】：C206、王某贩卖盗版光碟被文化局查处，罚款1000元，王某不服申请而复议，但是复议机关也维持了处罚决定。王某逾期不履行维持原具体行政行为的行政复议决定。对此应当（）。

A.由作出原具体行政行为的行政机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行

B.由行政复议机关依法强制执行

C.由行政复议机关申请人民法院强制执行

D.由作出原具体行政行为的行政机关或行政复议机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行

【答案】：A207、在我国，城市的土地属于（）所有。

A.国家

B.农村集体

C.单位

D.个人

【答案】：A208、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是（）。

A.关联性

B.可靠性

C.完整性

D.精确性

【答案】：A209、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。

A.土地使用者

B.土地转让者

C.农村集体经济组织

D.国家

【答案】：D210、渔业权是一种新型的用益物权，下列对其内容概括最全面的是（）。

A.捕捞权和养殖权

B.捕捞权

C.养殖权

D.饲养权和养殖权

【答案】：A211、变更地籍测量技术方案的内容不包括（）。

A.界址点测量方法

B.新增界址点放样方案

C.极坐标法

D.面积计算方法

【答案】：C212、对界址发生变化的宗地进行界址点检查中，利用原控制点或新布设的控制点，用（）原测量精度的方法，测量被检测的界址点坐标。

A.高于

B.等于

C.小于

D.不低于

【答案】：D213、下列有关行政法特征的说法哪一项是正确的?（）

A.实体法律规范集中规定在统一法典之中

B.行政职权与职责的适当分离

C.行政法规范立、改、废的经常性

D.行政机关可以通过自主协商确定行政权利义务

【答案】：C214、解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。

A.当事人双方意思表示一致

B.有解除权的一方作出解除合同的意思表示

C.人民法院根据情势变更原则裁决合同解除

D.有解除行为

【答案】：D215、（）是基于出让方式产生的。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.所有权

D.担保物权

【答案】：B216、下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）

A.证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取

B.须由人民法院决定是否采取保全措施

C.必须由诉讼参与人申请

D.人民法院可以主动采取保全措施

【答案】：C217、对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后（）内提出。

A.3日

B.5日

C.7日

D.10日

【答案】：A218、GPS测量外业实施中，主要工作是进行技术设计和选点埋石的阶段是（）。

A.外业观测

B.野外测量

C.外业准备

D.野外探测

【答案】：C219、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。

A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权

B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地

C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任

D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同

【答案】：C220、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。

A.不缴纳任何费用

B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金

C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费

D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费

【答案】：C221、某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定，下列有抚养能力的人中，有资格收养该女童的是（）。

A.甲，女，29周岁，未婚，无子女

B.乙，男，45周岁，离婚，无子女

C.丙，女，38周岁，丧偶，无子女

D.丁，女，46周岁，已婚，有一子以成年

【答案】：C222、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。

A.一至三倍

B.四至六倍

C.六至十倍

D.十倍以上

【答案】：B223、下列关于行政赔偿请求的要件，说法不正确的是（）。

A.请求人必须具有行政赔偿请求权

B.必须有明确的行政赔偿义务机关

C.必须在法定期限内提出行政赔偿请求

D.不要求行政机关违法行使职权的行为

【答案】：D224、下列各项中，不属于初始地籍调查成果评定中三角和导线测量评定内容的是（）。

A.节

B.点

C.锁、网、环

D.线路布设

【答案】：D225、下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。

A.政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的

B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的

C.承租人擅自改变土地用途的

D.承租人申请续期未获批准的

【答案】：D226、根据我国《收养法》的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（）。

A.16周岁

B.30周岁

C.40周岁

D.45周岁

【答案】：C227、下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（）。

A.我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记

B.土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件

C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等

D.只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记

【答案】：C228、企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。

A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

C.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

【答案】：D229、在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）

A.有；有

B.有；无

C.无；无

D.无；有

【答案】：B230、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。

A.1988年

B.1989年

C.1990年

D.1991年

【答案】：C231、张先生在其与税务局的行政诉讼案开庭结束后，从高中同学处得知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的情况，于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是：（）

A.人民法院应驳回张先生关于要求李某回避的申请

B.人民法院应批准张先生关于要求李某回避的申请

C.李某在获知其妻子与韩小姐的关系后，应主动申请回避。在人民法院作出是否回避的决定前，应当暂停李某参与本案的工作

D.张先生在回避申请被驳回后，可以向上一级法院申请复议

【答案】：A232、行政诉讼中，原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行，但在下列（）情况下，可以暂停具体行政行为的执行。

A.原告向法院申请停止执行

B.被告认为需要停止执行

C.行政机关改变具体行政行为

D.人民法院认为需要停止执行

【答案】：B233、土地使用权抵押登记效